Haus Rabac

Zu verkaufen · Labin · Istarska

5 Zimmer 283 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 810 000 € 2 862 €/m²

Objektbeschreibung

Verkauf - Neu gebaute Erdgeschosswohnung mit Pool und zwei Apartments, Umgebung von Labin!
Moderne Neubau mit Pool – 5 km von Labin, 9 km vom Meer In attraktiver und ruhiger Lage, nur 5 km von Labin und etwa 9 km vom Meer entfernt, wird ein modernes, neu gebautes Erdgeschoss mit Pool verkauft. Das Objekt hat eine Gesamtbruttofläche von 238 m² und besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, was zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet – als geräumiges Familienhaus, Kombination aus eigenem Wohnraum und touristischer Vermietung oder als Investition. Die größere Wohneinheit mit einer Fläche von 131,15 m² besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Ankleidezimmer und einem Flur. Vom Wohnbereich gelangt man auf die großzügige Terrasse. Die zweite Wohneinheit mit einer Fläche von 69,30 m² ist ebenfalls funktional organisiert und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Flur. Neben dem Objekt befindet sich ein gepflegter Garten mit Pool, während die Gesamtfläche der Terrassen 47,65 m² beträgt. Der Außenbereich ist ideal zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Genießen des Lebensstils in Istrien. Vor dem Haus befinden sich Parkplätze. Die hervorragende Lage ermöglicht Ruhe und Privatsphäre, während Labin, das Meer und die wunderschönen Strände Istriens schnell erreichbar sind. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 862 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 533 €/m²
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 11.

Der Preis pro m² liegt über dem von 11 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 261 €/m²–4 450 €/m² Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 769 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
810 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Rabac
Bezirk
Labin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
21201
Wohnfläche
283 m²
Grundstück
788 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Stellplätze
1
Anzahl Etagen
1
Entfernung zum Meer
9 000 m
Entfernung zum Zentrum
5 000 m
Baujahr
2026
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
358309

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 810 000 € · Preis pro m²: 2 862 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 283 m² · Grundstück: 788 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 5 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 9 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Rabac, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rabac

Rabac [ˈrabat͡s] ist ein Ortsteil der Stadt Labin in Kroatien auf der Halbinsel Istrien am Rande der Kvarner-Bucht.

Einwohnerzahl: 1 257

Quelle: Wikipedia

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