Apartment Rovinj

Zu verkaufen · Rovinj · Istarska

3 Zimmer 130 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 660 000 € 5 077 €/m²

Objektbeschreibung

Luxuriöse Residenz in Rovinj – 129 m² Wohnfläche + 400 m² Garten, Swimmingpool
In einem der begehrtesten Wohngebiete von Rovinj befindet sich ein exklusives Projekt mit nur vier luxuriösen Residenzen, von denen jede als völlig eigenständige Einheit mit eigenem Außenbereich, hohem Maß an Privatsphäre und erstklassigen Annehmlichkeiten konzipiert ist. Die Fassade ist mit natürlichem Travertinstein verkleidet, während für das Interieur Böden und Keramiken von Marazzi vorgesehen sind. Es wurde eine dreischichtige Aluminiumfensterkonstruktion mit 150 mm eingebaut, und die Fußbodenheizung ist in jedem Raum installiert. Hochwertige Sanitäranlagen heben den Ausstattungsstandard zusätzlich an, während die Energieeffizienzklasse A+ eine hohe Energieeffizienz, niedrigen Verbrauch und einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über gewährleistet. Besonderes Augenmerk wurde auf Privatsphäre und Komfort gelegt – jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, was die Residenz sowohl für das Familienleben als auch für den Aufenthalt von Gästen ideal macht. Die Wohnung S2 befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über 129 m² Nettowohnfläche, zusätzlich zu einem privaten Garten von 400 m². Die Wohnung besteht aus: 3 geräumigen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Badezimmer einem großzügigen Wohnzimmer einem 400 m² großen privaten Garten einem beheizten Pool mit einer Fläche von 28 m² 2 Stellplätzen Der große private Garten und der beheizte Pool bieten ein zusätzliches Maß an Komfort und schaffen den perfekten Raum zum Entspannen und Genießen des mediterranen Lebensstils. Die Lage bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Privatsphäre in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die Rovinj zu bieten hat. Die Stadt ist bekannt für ihre außergewöhnliche Schönheit, das kristallklare Meer, erstklassige gastronomische Angebote und ein entwickeltes touristisches Angebot. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein qualitativ hochwertiges Zuhause in Rovinj, ein luxuriöses Ferienhaus oder eine sichere Investition in eines der attraktivsten Reiseziele Istriens suchen. Einzug: Dezember 2026. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 077 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 762 €/m²
Abweichung vom Median -11,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 23.

Der Preis pro m² liegt über dem von 23 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 253 €/m²–6 308 €/m² Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 813 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rovinj-Rovigno für 2026.

Varianten in diesem Projekt

4

Zusätzliche Informationen

Preis
660 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rovinj
Bezirk
Rovinj
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52210
Wohnfläche
130 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Stellplätze
1
Anzahl Etagen
2
Energieklasse
A+
Baujahr
2026
Anzeigen-ID
358250

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze
Pool
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 660 000 € · Preis pro m²: 5 077 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 130 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Rovinj, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rovinj

Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.

Einwohnerzahl: 14 294

Quelle: Wikipedia

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