Haus Krnica

Zu verkaufen · Marčana · Istarska

4 Zimmer 170 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 407 000 € 2 394 €/m²

Objektbeschreibung

KRNICA, Istrisches Steinhaus 170 m² mit 2 Apartments, Wohnung und großem Garten
Zu verkaufen ist ein vollständig renoviertes Steinhaus mit einer Fläche von 170 m², das sich im Zentrum des Ortes auf einem großzügigen, vollständig eingezäunten Grundstück von 820 m² befindet. Das Haus wurde renoviert, wobei der authentische istrische Charakter erhalten blieb, während gleichzeitig die Bedingungen für ein angenehmes modernes Leben und touristische Vermietung geschaffen wurden. Die Immobilie besteht aus zwei separaten Apartments mit dauerhafter Klassifizierung und bereits etabliertem touristischen Mietgeschäft sowie einer großen Familienwohnung. Jedes Apartment verfügt über eine Küche, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und einen separaten Schlafbereich, während die Familienwohnung aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem großen Abstellraum besteht. Besonderen Wert erhält die Immobilie durch die 20 m² große Steinkeller, in dem sich ein original gemauerter Kamin befindet. Im Innenhof gibt es überdachte und nicht überdachte Terrassen, die ideal für gesellige Zusammenkünfte, Entspannung und das Genießen im Freien sind. Das Grundstück von 820 m² ist vollständig eingezäunt, und die renovierten Trockenmauern betonen zusätzlich den traditionellen istrischen Charakter der Immobilie. Ausgezeichnete Lage: Geschäft, Restaurant, Post und Café sind nur etwa zwanzig Meter entfernt. Das Meer ist etwa 3 km entfernt. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 394 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 600 €/m²
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Preisposition 13.

Der Preis pro m² liegt über dem von 13 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 619 €/m²–4 271 €/m² Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 451 €–680 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Marčana für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
407 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Krnica
Bezirk
Marčana
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52206
Wohnfläche
170 m²
Grundstück
820 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Anzahl Etagen
4
Entfernung zum Meer
3 000 m
Baujahr
1902
Anzeigen-ID
357929

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 407 000 € · Preis pro m²: 2 394 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 170 m² · Grundstück: 820 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 3 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Rakalj

Rakalj ist ein Ort in Kroatien. Es befindet sich in der Gemeinde Marcana in der Gespanschaft Istrien.

Einwohnerzahl: 393

Quelle: Wikipedia

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