Haus Marčana

Zu verkaufen · Marčana · Istarska

3 Zimmer 124 m² Fläche 3 Badezimmer

Angebotspreis 494 400 € 3 987 €/m²

Objektbeschreibung

MarČana, moderne Villa mit Swimmingpool im Bau.
Eine moderne Villa zum Verkauf in der Gemeinde Marčana, perfekt für das Familienleben oder als Mietinvestition. Dieses Anwesen ist ein idealer Ort, um Privatsphäre und Natur fernab vom Lärm der Stadt zu genießen. Nettowohnfläche der Villa: 124 m² Grundstücksfläche: 463 m² Pool: 27 m² Nebengebäude: 29 m² (Sommerküche mit Kamin und großen Glasschiebewänden). Raumaufteilung: Eingangshalle Toilette Speisekammer Kesselraum Großer offener Raum (Küche, Esszimmer, Wohnzimmer) mit Zugang zur Terrasse 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Eigenschaften der Villa: Ausstattungsqualität: Hochwertige PVC-Tischlerei mit Rollläden, großformatige Keramik, hochwertige Sanitärkeramik. Fußbodenheizung: 12 V Fußbodenheizung. Klimaanlage für maximalen Komfort. Installation von Kameras zur Sicherheit. Die Villa liegt in einem kleinen malerischen Dorf in der Gemeinde Marčana, umgeben von Natur, fernab von Lärm und Menschenmassen und bietet absolute Privatsphäre und Ruhe. Ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende, bietet aber auch Vermietungspotential. Geplantes Bauende 2026 INFO: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 987 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 593 €/m²

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Preisposition 88.

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Übliche Angebotspreisspanne: 1 876 €/m²–3 488 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 329 €–496 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Marčana für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 494 400 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Marčana
Bezirk: Marčana
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52206
Wohnfläche: 124 m²
Grundstück: 463 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Stellplätze: 1
Anzahl Etagen: 2
Energieklasse: A+
Baujahr: 2025
Anzeigen-ID: 356910

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Pool: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.