Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Wohnung in Umag, 84 m²
Zu verkaufen: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 84 m², gelegen im Zentrum von Umag, in einer ruhigen und angenehmen Umgebung. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1986 erbauten Gebäudes (insgesamt 4 Etagen).
Aufteilung:
Wohnzimmer
Küche mit Essbereich
2 Schlafzimmer
Badezimmer
separates WC
Balkon
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Parkplatz
Möglichkeit einer Garage
2 Abstellräume in den Gemeinschaftsbereichen
Fahrradraum
Zugang für Menschen mit Behinderungen
Ausstattung und Installationen:
Heizung über Heizkörper (Öl)
Klimaanlage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Zone, dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten – Geschäfte, Restaurants, Strand und Stadtzentrum (ca. 5 Minuten zu Fuß). Die Lage ist äußerst attraktiv – nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Strand und dem Stadtzentrum, was diese Immobilie ideal für Wohnzwecke sowie als Investition macht.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Azra
+420732477097
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 285 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 84 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Anzahl Etagen
- 4
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 355300
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 285 000 € · Preis pro m²: 3 393 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 84 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
