Zu verkaufen · Rovinj · Istarska
Neuer, moderner Wohnkomplex in Rovinj! Zweigeschossige Wohnung mit Parkplatz und Garage! B1/A
Verkauf moderner Wohnungen in Neubauten, Rovinj.
WOHNUNG A, Gebäude B1
Zweistöckige Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 235,85 m² (netto 112,31 m²), Ausrichtung Südwesten, befindet sich an einer schönen Lage, 2 Kilometer vom Zentrum von Rovinj entfernt.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, WC, Abstellraum, Küche und Esszimmer sowie einem Wohnzimmer mit einer Innentreppe.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer und eine Loggia.
Die Außenbereiche bestehen aus einer überdachten Terrasse, einer Terrasse mit Pergola von 3,12 m² und einem Garten im Erdgeschoss von 10,32 m².
Zusätzliche Räume: zwei zugehörige Parkplätze (in der Garage und im Freien).
Die netto Nutzfläche der Wohnung beträgt 87,23 m².
Die gesamte berechnete Fläche der Wohnung beträgt netto 112,31 (235,85) m².
Bodenbeläge in der Wohnung und in den Gemeinschaftsräumen:
1. SCHLAFZIMMER, WOHNZIMMER, FLUR – Parkettboden: Eiche astig MF1200LHD TENSEO X-MATT AKZENT
2. KÜCHE/ABSTELLRAUM/BADEZIMMER/WC – Boden und Wände Keramik; Argenta storm – cream
3. TERRASSE – BODEN KERAMIK: Argenta gravel out – cream
4. FLUR-GEMEINSCHAFTSRÄUME - Boden Keramik: Podeste Treppe - Argenta gravel out – cream
5. Heizung in der Wohnung – Wärmepumpe
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Azra
+ 385 91 611 5706
+420732477097
[email protected]
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 88 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 673 860 € · Preis pro m²: 7 325 €/m²
Wohnfläche: 92 m² · Grundstück: 143 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.
Einwohnerzahl: 14 294
Quelle: Wikipedia