Zu verkaufen · Ližnjan · Istarska
LiŽnjan! Haus im Bau mit Swimmingpool zu verkaufen.
Zu verkaufen ist ein Haus mit Pool und Meerblick, das sich derzeit im Bau befindet, in einer ruhigen Umgebung innerhalb eines Mini-Komplexes mit sechs Objekten. Der Abschluss der Rohbauphase ist für das Jahr 2026 geplant. Die Immobilie ist ideal für das Familienleben, aber auch als Investition für touristische Vermietung.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss sind eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Pool, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer vorgesehen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, die als privater Rückzugsort konzipiert sind.
Der Pool hat die Maße 7 x 3 m und ist perfekt zum Entspannen und Genießen in den warmen Monaten.
Im Preis enthalten sind: eine rechtskräftige Baugenehmigung mit Plänen, bezahlte kommunale und Wasserbeiträge, bezahlte Strom- und Wasseranschlüsse, das Haus bis zur Rohbauphase gemäß Projekt errichtet, eingebauter Außen-PVC-Fensterbau, ausgeführte AB-Konstruktion des Pools und der Umfassungsmauern, Dachrinnen und Fallrohre, I. Phase der Elektroinstallation sowie Wasser-, Abwasser-, Klimaanlagen- und Fußbodenheizungsinstallationen, ausgeführter Innenputz im Erdgeschoss sowie Estrich im Erdgeschoss und Obergeschoss.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Azra
+420732477097
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 29 % der vergleichbaren Angebote.
LIžNJAN
321 800 € · 165 m²
1 950 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
LIŽNJAN
240 000 € · 165 m²
1 455 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
LIžNJAN
321 800 € · 165 m²
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Ähnlichkeit 94 %
LIŽNJAN
730 000 € · 177 m²
4 124 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
LIŽNJAN
745 000 € · 177 m²
4 209 €/m²
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LIŽNJAN
745 000 € · 177 m²
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LIŽNJAN
950 000 € · 160 m²
5 938 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
LIŽNJAN
530 000 € · 168 m²
3 155 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 328.300 € · Preis pro m²: 1 990 €/m²
Wohnfläche: 165 m² · Grundstück: 477 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia