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Neuer, moderner Wohnkomplex in Rovinj! Zweistöckige Wohnung mit Parkplatz und Garage! B4/A
Verkauf moderner Wohnungen in Neubau, Rovinj – Wohnung A, Gebäude B4
Wir verkaufen eine duplex Wohnung mit drei Zimmern und einer Gesamtfläche von 264,10 m² (netto 111,28 m²) in einem modernen Wohnkomplex, der sich an einer ausgezeichneten Lage, nur 2 Kilometer vom Zentrum Rovinj entfernt, befindet.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem WC, einem Abstellraum, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer mit einer Innentreppe und einer überdachten Terrasse.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer und eine Loggia.
Die Außenbereiche bestehen aus einer überdachten Terrasse, einer Terrasse mit Pergola von 5,60 m² (netto 1,96 m²) und einem Garten im Erdgeschoss von 138 m² (netto 10,38 m²).
Die Wohnung verfügt über zwei zugehörige Parkplätze (einen Garagenplatz und einen Außenparkplatz).
Nettowohnfläche der Wohnung: 81,98 m²
Gesamtberechnungsfläche: Netto 111,28 m² (264,10 m²).
Bodenbeläge in der Wohnung und in den Gemeinschaftsräumen:
Schlafzimmer, Wohnzimmer, Flur – Parkett: Eiche astig MF1200LHD TENSEO X-MATT AKZENT
Küche, Abstellraum, Badezimmer, WC – Keramik: Argenta Storm – Cream
Terrasse – Keramik: Argenta Gravel Out – Cream
Gemeinschaftsräume – Keramik: Argenta Gravel Out – Cream
Heizung: Wärmepumpe.
Die Wohnung befindet sich an einer attraktiven Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten, was sie ideal für das Familienleben oder als Investition macht.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Azra
+420732477097
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[email protected]
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
Rovinj
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 667 680 € · Preis pro m²: 7 855 €/m²
Wohnfläche: 85 m² · Grundstück: 178 m²
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Entfernung zum Meer: 2 000 m
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.
Einwohnerzahl: 14 294
Quelle: Wikipedia