Zu verkaufen · Rovinj · Istarska
Rovinj, Wunderschöne Villa mit Pool
Zum Verkauf steht eine wunderschöne Villa in einer ruhigen Gegend von Rovinj, nur 5 km vom Stadtzentrum entfernt. Eingebettet in eine stille und grüne Umgebung bietet diese Villa die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Komfort und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einem Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Wohnzimmer. Außerdem gibt es im Erdgeschoss einen Weinkeller mit einem großen Esstisch und einem Innenkamin aus Stein, der direkten Zugang zum Pool hat – ideal für Zusammenkünfte und um den istrischen Lebensstil zu genießen.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eins davon mit Jacuzzi), eine voll ausgestattete Küche und ein geräumiges Wohnzimmer.
Der Außenbereich der Villa ist komplett eingezäunt und von einer Hecke umgeben, was vollständige Privatsphäre gewährleistet. Die Hauptattraktion ist der beheizte Pool mit Liegen, neben dem sich eine überdachte Sommerküche mit Grill befindet, ideal zur Zubereitung istrischer Spezialitäten. Es gibt auch eine großzügige Terrasse mit einem Esstisch sowie einen Balkon mit einer zusätzlichen Sitzecke, um die Aussicht zu genießen.
Die Villa wird komplett eingerichtet und ausgestattet verkauft und ist ideal als luxuriöse Familienresidenz, Ferienhaus oder als Investition in die touristische Vermietung mit hohem Einkommenspotenzial.
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Azra
+420732477097
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 11 % der vergleichbaren Angebote.
ROVINJ
1 556 250 € · 550 m²
2 830 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
ROVINJ
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1 000 000 € · 400 m²
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1 800 000 € · 625 m²
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ROVINJ
1 250 000 € · 600 m²
2 083 €/m²
Ähnlichkeit 68 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 1.050.000 € · Preis pro m²: 1 909 €/m²
Wohnfläche: 550 m² · Grundstück: 1 970 m²
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 3
Entfernung zum Meer: 5000
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 36 ähnlichen Angeboten.
Ja. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 1.050.000 €; ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1.556.250 €.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia