Apartment Crveni Vrh

Zu verkaufen · Umag · Istarska

2 Zimmer 88 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 735 703 € 8 360 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung Umag
Luxussiedlung in der Nähe von Umag! Wir bieten 179 Wohnungen unterschiedlicher Art und Größe an: Wohnung B-43 (85,80 m2): Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, Küche, Wohn- und Esszimmer und einem Balkon von 10,35 m2. Die Wohnung ist komplett möbliert. Privater Parkplatz. Der Innenpool auf dem Dach im Petram Wellness & Spa Center ermöglicht ungestörtes Schwimmen auch außerhalb der Sommersaison. Der Pool ist beheizt. Rezeption rund um die Uhr. Concierge-Dienste. E-Buggy-Transportservice innerhalb des Resorts, zum Strand und zum Golfplatz. Haustierfreundlich. Die Flughäfen Ljubljana, Triest, Pula und Rijeka liegen in der Nähe und der Flughafen Zagreb ist nur 2,5 Autostunden entfernt. INFO: [email protected] +420732477097 [email protected] +420732477097

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 8 360 €/m²

Median ähnlicher Angebote 8 320 €/m²

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Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 62.

Der Preis pro m² liegt über dem von 62 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 8 236 €/m²–8 389 €/m² Verglichen mit 30 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Umag-Umago): 3 551 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 704 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 735 703 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Crveni Vrh
Bezirk: Umag
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52470
Wohnfläche: 88 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Stellplätze: 1
Etage: 2
Anzahl Etagen: 4
Entfernung zum Meer: 300 m
Entfernung zum Zentrum: 7 000 m
Energieklasse: A+
Baujahr: 2020
Klimaanlage: Ja
Keller: Ja
Anzeigen-ID: 340997

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon: ✓
Möbliert: ✓
Pool: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 735 703 € · Preis pro m²: 8 360 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 88 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 300 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 30 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.