Apartment Peroj
Zu verkaufen · Vodnjan · Istarska
Objektbeschreibung
Peroj! Verkauf von Wohnungen mit Meerblick in einem neuen Wohnprojekt! A5
Zu verkaufen – moderne, neue Wohnungen in Peroj mit Meerblick.
Im charmanten Ort Peroj entstehen zwei moderne Wohngebäude mit Aufzug und insgesamt 12 exklusiven Wohnungen. Das Projekt umfasst zwei Gebäude mit drei Etagen und jeweils 6 Wohnungen.
Die Architektur vereint modernes Design, nachhaltige Materialien und energieeffiziente Lösungen, mit der Möglichkeit der Installation von Smart-Home-Systemen und Solarpanelen.
Die Wohnung A5 befindet sich im zweiten und letzten Stock des Gebäudes und besteht aus: einem Eingangsflur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie einem großzügigen Balkon. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze und ein Abstellraum.
Dieses moderne Gebäude wird unter Verwendung sorgfältig ausgewählter Materialien und integrierter Smart-Installationen gebaut, mit einem Fokus auf Nachhaltigkeit und Sicherheit:
Smart-Systeme: intelligente Wasserventile, die im Falle eines Lecks automatisch die Hauptzufuhrventile schließen. Energieeffizienz: erneuerbare Energiequellen für niedrigere Kosten und geringere Umweltauswirkungen.
Sicherheit: Gegensprechanlage mit Videoüberwachung und Etagen-Feuerschutzsystem. Komfort: Innenaufzug, PVC-Fenster mit elektrischen Hebe-Mechanismen, die mit dem WLAN-Netz verbunden sind und die Möglichkeit der Fernsteuerung bieten.
Heizung und Kühlung: Fußbodenheizung im Badezimmer und drei Klimageräte in der Wohnung.
Personalisierung: Möglichkeit zur Auswahl der Beleuchtung im Badezimmer, in den Fluren und in der Küche sowie die Anfertigung einer maßgeschneiderten Küche mit Siemens-Geräten.
Exzellente Lage – Nähe zum Meer und nur wenige Minuten Fahrt von Pula entfernt. Ideal für einen ganzjährigen Aufenthalt oder während der Sommermonate.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Azra
+420732477097
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 345 021 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Peroj
- Bezirk
- Vodnjan
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52215
- Wohnfläche
- 83 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Etage
- 2
- Anzahl Etagen
- 3
- Meerblick
- Ja
- Entfernung zum Meer
- 900 m
- Entfernung zum Zentrum
- 450 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2025
- Klimaanlage
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Anzeigen-ID
- 340979
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Aufzug
- Parkplätze
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 345 021 € · Preis pro m²: 4 157 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 83 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 900 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodnjan-Dignano tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 332 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Peroj
Peroj ist eine kleine Ortschaft in Kroatien mit etwa 600 Einwohnern in der Nähe des etwa 8 km entfernten Pula und liegt direkt neben dem größeren Fischerort Fažana. Vom Ortskern hat man Ausblick auf die Inselgruppe Brijuni, die man mit einem Ausflugsboot erreichen kann. Peroj ist ein sehr ruhiger Urlaubsort, mit kleineren Märkten, Gasthäusern und Bars.
Einwohnerzahl: 900
Quelle: Wikipedia
