Apartment Kanfanar

Zu verkaufen · Kanfanar · Istarska

2 Zimmer 84 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 236 900 € 2 820 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnungen zum Verkauf im Neubau, Kanfanar!
Wohnungen zum Verkauf im Neubau, Kanfanar! Das Gebäude mit insgesamt 8 Wohnungen besteht aus 3 Etagen, Erdgeschoss, erster und zweiter Etage. Die Wohnung A2, 83,54 m2, befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und besteht aus folgenden Räumen: Wohnzimmer + Küche, Flur, Schlafzimmer, WC, Badezimmer, zwei Schlafzimmer, überdachte Terrasse. Zur Wohnung gehört 1 Parkplatz. In allen Räumen ist hochwertige Keramik vorhanden, mit Ausnahme der Schlafzimmer und des Eingangsbereichs, wo hochwertige Vinyl-Bodenbeläge verlegt werden. Für Heizung und Kühlung sorgen Klimaanlagen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Azra + 385 91 611 5706 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 820 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 967 €/m²

Abweichung vom Median -4,9 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 33.

Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 771 €/m²–3 650 €/m² Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Kanfanar 230 000 € · 83 m² 2 771 €/m² Ähnlichkeit 99 %

Kanfanar 260 590 € · 90 m² 2 895 €/m² Ähnlichkeit 93 %

Kanfanar 267 000 € · 90 m² 2 967 €/m² Ähnlichkeit 93 %

Kanfanar 249 600 € · 90 m² 2 773 €/m² Ähnlichkeit 93 %

Kanfanar 305 000 € · 74 m² 4 122 €/m² Ähnlichkeit 88 %

Kanfanar 188 000 € · 90 m² 2 089 €/m² Ähnlichkeit 85 %

Kanfanar 273 780 € · 91 m² 3 009 €/m² Ähnlichkeit 85 %

Kanfanar 290 000 € · 75 m² 3 867 €/m² Ähnlichkeit 82 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Kanfanar): 1 889 €/m² Quelle: MPGI, 2023

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 420 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kanfanar für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 236 900 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Kanfanar
Bezirk: Kanfanar
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52352
Wohnfläche: 84 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Stellplätze: 1
Anzahl Etagen: 3
Energieklasse: A+
Baujahr: 2024
Anzeigen-ID: 340656

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 236 900 € · Preis pro m²: 2 820 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 84 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kanfanar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 889 €/m² für 2023, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.