Apartment Crveni Vrh

Zu verkaufen · Umag · Istarska

2 Zimmer 102 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 846 580 € 8 300 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung Umag
Luxusresort in der Nähe von Umag! Angeboten werden 179 Wohnungen unterschiedlicher Art und Größe: Die Wohnung B-42 (102 m2) befindet sich im 2. Stock: Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, WC, Dachboden, Küche, Wohn- und Esszimmer sowie einem 9,9 m2 großen Balkon. Die Wohnung ist voll möbliert. Privater Parkplatz. Der Indoor-Pool auf dem Dach des Wellness & Spa Centers ermöglicht ungestörtes Schwimmen auch außerhalb der Sommersaison. Der Pool ist beheizt. Rezeption rund um die Uhr besetzt. Concierge-Service. E-Buggy-Transportservice innerhalb des Resorts, zum Strand und Golfplatz. Haustierfreundlich. In der Nähe befinden sich die Flughäfen Ljubljana, Triest, Pula und Rijeka und der Flughafen Zagreb ist nur 2,5 Autostunden entfernt. Weitere Informationen finden Sie in den folgenden Informationen: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 8 300 €/m²

Median ähnlicher Angebote 8 338 €/m²

Abweichung vom Median -0,5 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 29.

Der Preis pro m² liegt über dem von 29 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 8 279 €/m²–8 378 €/m² Verglichen mit 36 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Umag-Umago): 3 551 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 816 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 846 580 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Crveni Vrh
Bezirk: Umag
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52470
Wohnfläche: 102 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Stellplätze: 1
Etage: 2
Anzahl Etagen: 4
Entfernung zum Meer: 300 m
Entfernung zum Zentrum: 7 000 m
Energieklasse: A+
Baujahr: 2020
Klimaanlage: Ja
Anzeigen-ID: 340109

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon: ✓
Möbliert: ✓
Pool: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 846 580 € · Preis pro m²: 8 300 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 102 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 300 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 36 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.