Apartment červar-porat

Objektbeschreibung

Wohnung zu verkaufen, 32m2, Červar-Porat, Poreč
Wohnung zu verkaufen, 32 m2, Poreč. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem verglasten Balkon. Komplett restauriert. Der Strand ist 300 m entfernt und der Yachthafen ist 100 m entfernt. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 750 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 447 €/m²

Abweichung vom Median +6,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 88.

Der Preis pro m² liegt über dem von 88 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 226 €/m²–4 605 €/m² Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 200 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

152 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

červar-porat

Bezirk

Poreč

Gespanschaft

Istarska

PLZ

34343

Wohnfläche

32 m²

Zimmer

1

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Stellplätze

1

Etage

1

Anzahl Etagen

3

Entfernung zum Meer

100 m

Baujahr

1979

Klimaanlage

Ja

Anzeigen-ID

340086

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 152 000 € · Preis pro m²: 4 750 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 32 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 100 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Červar-Porat

Červar-Porat ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Stadt Porec, Istrien.

Einwohnerzahl: 381

Quelle: Wikipedia