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Steinernes Antiquitätenhaus mit großem Grundstück – Buzet
Zum Verkauf steht ein authentisches Steinhaus mit einer Fläche von 240 m² sowie einem zusätzlichen Gebäude in ruinösem Zustand (Grundfläche 58 m²), gelegen im Herzen der Natur, nur wenige Kilometer von Buzet entfernt, mit Zugang von der Hauptverkehrsstraße. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 5.300 m², eingebettet in Grün und umgeben von unberührter istrischer Natur.
Das von Efeu bewachsene Hauptgebäude hinterlässt einen starken visuellen Eindruck und fügt sich perfekt in die Landschaft ein. Obwohl es eine vollständige Renovierung benötigt, sind die Außen- und Innenwände erhalten geblieben, und die Dächer wurden fachgerecht entfernt, um die Steinstruktur zu bewahren, was die zukünftige Sanierung erleichtert.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtgrundfläche von 80 m² pro Etage, während die zusätzliche steinerne Ruine (58 m²) weiteren wertvollen Raum für eine Umnutzung oder Erweiterung des Projekts bietet.
Diese Lage und die Größe des Grundstücks bieten ein außergewöhnliches Potenzial – ideal für:
ein Familienhaus mit Pool
ein Ferienhaus
Boutique-Unterkünfte oder ein Restaurant
ein kleines Geschäft oder Atelier
Agrotourismus im traditionellen istrischen Stil.
Aufgrund der Nähe zur Straße und der einzigartigen natürlichen Umgebung bietet diese Immobilie eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die Authentizität, Ruhe und Raum für die Entwicklung ihrer eigenen Vision in Istrien suchen.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Azra
+420732477097
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 17 % der vergleichbaren Angebote.
BUZET
156 000 € · 300 m²
520 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
BUZET
155 000 € · 300 m²
517 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
BUZET
150 000 € · 300 m²
500 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
BUZET
840 000 € · 294 m²
2 857 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
BUZET
840 000 € · 294 m²
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BUZET
235 000 € · 320 m²
734 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
BUZET
690 000 € · 248 m²
2 782 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
BUZET
2 650 000 € · 330 m²
8 030 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 150.000 € · Preis pro m²: 500 €/m²
Wohnfläche: 300 m² · Grundstück: 5 300 m²
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten.
Ja. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 150.000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 150.000 €; Java nekretnine – 155.000 €; Terra Real Estate – 156.000 €.
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Buzet ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Buzet liegt an den Flüssen Mirna und Bračana. Die Gemeinde Buzet/Pinguente hat gut 5900 Einwohner (2021), wovon knapp 1700 in der Kernstadt wohnen. Zur Gemeinde Buzet/Pinguente gehört auch Hum, das als die kleinste Stadt der Welt gilt.
Einwohnerzahl: 5 999
Quelle: Wikipedia