Haus Novi Vinodolski

Objektbeschreibung

Haus Novi Vinodolski, 320m2
Doppelhaushälfte auf einem großen Grundstück mit der Möglichkeit der Erweiterung.
Die Lage ist sehr interessant, direkt am Meer.
Doppelhaushälfte, von denen eines 277 m2 groß ist, und das andere 42 m2 und ein Grundstück von insgesamt 1000 Quadratmetern.
Die Hälfte des Doppelhauses besteht aus einem Erdgeschoss und einer Etage.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 107 Quadratmeter große Wohnung mit Küche, zwei Schlafzimmern, Bad, Flur und Flur.
Die Wohnung hat einen Ausgang zur Loggia und Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen, jeweils 55 m2 groß und 25 Quadratmeter Galerie, Dachgeschoss.
Jede Wohnung verfügt über einen Ausgang zum Balkon, einen separaten Eingang und einen separaten Zähler für Strom, Wasserzähler und städtische Kanalisation.
Im zweiten Teil des Doppelhauses wurde nur eine 42 m2 große Wohnung mit Aufrüstungsmöglichkeit gebaut.
Eine gute Investition für den Tourismus.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 625 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 479 €/m²

Abweichung vom Median +5,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 52.

Der Preis pro m² liegt über dem von 52 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 800 €/m²–3 800 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 320 €–1 600 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novi Vinodolski für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

840 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Novi Vinodolski

Bezirk

Novi Vinodolski

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51250

Wohnfläche

320 m²

Grundstück

1 000 m²

Zimmer

8

Badezimmer

4

Meerblick

Ja

Anzeigen-ID

63725

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

✓

Garten

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 840 000 € · Preis pro m²: 2 625 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 320 m² · Grundstück: 1 000 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 8 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.

Einwohnerzahl: 4 328

Quelle: Wikipedia