Haus Sveti Filip I Jakov
Zu verkaufen · Sveti Filip I Jakov · Zadarska
Objektbeschreibung
SV.
FILIP I JAKOV - Luxusvilla mit herrlichem Meerblick
SV.
FILIP I JAKOV – Luxusvilla mit Pool, Sauna, Fitnessraum und separatem Apartment, 400 m vom Meer entfernt
In Sv. Filip i Jakov, etwa 400 Meter vom Meer entfernt, befindet sich eine exklusive moderne Villa, die sich durch erstklassige Ausstattung, einen großen gepflegten Garten, einen privaten Pool, Wellness‑Einrichtungen und einen separaten Personalbereich auszeichnet.
Die Immobilie ist als luxuriöse Privatresidenz mit hohem Komfort- und Privatsphärenstandard konzipiert, wobei besonderes Augenmerk auf das Design‑Interieur, maßgefertigte Möbel, Details aus kostbarem Marmor, Smart‑Home‑Technologie und eine außergewöhnlich umfangreiche Austattung gelegt wird.
Grundriss – Erdgeschoss
Das Erdgeschoss ist hauptsächlich für das tägliche Wohnen und das Zusammenkommen vorgesehen und umfasst:
- geräumiges Wohnzimmer
- modern ausgestattete Küche mit großer Kochinsel
- Esszimmer
- offenen und verbundenen Wohnbereich
- separates Gäste-WC
- Bad mit Dusche
- Kommunikationsbereich und Treppe
- Ausgang zum Garten, Pool und den Außenanlagen
Im separaten Teil befindet sich ein zusätzliches Apartment bzw. Personalunterkunft, ideal für eine Haushälterin, Kindermädchen, privaten Assistenten oder weiteres Personal des Eigentümers, wodurch die Privatsphäre des Hauptwohnteils der Villa gewahrt bleibt.
Aufteilung – Obergeschoss
Das Obergeschoss bildet die private Schlafzone der Villa und umfasst laut Grundriss 4 geräumige Schlafzimmer.
Jeder Bereich ist sorgfältig konzipiert, um den Eigentümern und Gästen ein hohes Maß an Privatsphäre zu bieten, und im Obergeschoss befinden sich 4 Badezimmer, darunter ein luxuriöseres Bad mit Doppelwaschbecken sowie ein Bad mit Badewanne.
Die große Anzahl an Badezimmern ermöglicht es, dass die Schlafzimmer fast wie separate private Suiten funktionieren.
Gesamtkapazität
Der Hauptwohnteil verfügt über:
4 Hauptschlafzimmer
4 Badezimmer im Obergeschoss
1 zusätzliches Badezimmer im Erdgeschoss
1 separates Gäste‑WC
Zusätzlich gibt es ein separates Apartment/Personalunterkunft, sodass die Immobilie insgesamt 5 Schlafplätze bietet, einschließlich dieser zusätzlichen Einheit.
Demnach, gemäß den bereitgestellten Grundrissen:
5 Schlafzimmer insgesamt
5 Badezimmer + Gäste-WC
Wellness, Pool und Nebengebäude
Im großen gepflegten Garten befindet sich ein privater Pool mit elektrolytischem Wasseraufbereitungssystem.
Neben dem Pool befindet sich ein separates Nebengebäude, in dem sich befinden:
- Sauna
- Pooltechnik und Ausrüstung
Die Immobilie verfügt zusätzlich über ein privates Fitnessstudio, das im Nebenteil des Komplexes untergebracht ist.
Die Kombination aus Pool, Sauna und Fitnessstudio schafft einen privaten Wellnessbereich, der das ganze Jahr über für den täglichen Gebrauch geeignet ist.
Heizung und Kühlung
Die komplette Villa ist mit einer wasserbasierten Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe ausgestattet.
In allen Räumen sind separate Klimageräte eingebaut, während im großen Wohnzimmer zwei Klimageräte vorhanden sind, was eine präzise und effiziente Temperaturregelung das ganze Jahr über ermöglicht.
Innenausstattung und Ausstattung
Besondere Aufmerksamkeit wurde der Innenraumgestaltung gewidmet.
Die Villa zeichnet sich aus durch:
- einzigartige Designmöbel
- maßgefertigte Möbel
- luxuriöse Details aus teurem Marmor
- sorgfältig ausgewählte Endmaterialien
- zeitgemäß ausgestattete Badezimmer
- große moderne Küche mit Insel
- Smart-Home-System
- komplette Videoüberwachung
Parken und Außenbereich
Die Villa ist von einem großen privaten Garten umgeben, mit Raum zum Entspannen, Sonnenbaden und Zusammensein.
Für Fahrzeuge ist ein überdachter Carport für 3 Autos gesichert, und es ist auch eine Ladestation für Elektrofahrzeuge eingebaut.
Hauptmerkmale
- Sv.
Filip i Jakov
- ca. 400 m vom Meer entfernt
- 4 Hauptschlafzimmer
- zusätzliches separates Apartment/Unterkunft für das Personal
- insgesamt 5 Schlafplätze
- 5 Badezimmer
- separates Gäste-WC
- privater Pool mit Elektrolyse
- Sauna
- privates Fitnessstudio
- großer gepflegter Garten
- Wasser-Fußbodenheizung über Wärmepumpe
- Klimaanlage in jedem Raum
- 2 Klimaanlagen im Wohnzimmer
- Smart Home System
- komplette Videoüberwachung
- maßgefertigte Designmöbel
- luxuriöse Marmordetails
- Carport für 3 Fahrzeuge
- Ladestation für Elektrofahrzeuge
- zusätzliches Hilfsgebäude am Pool
Diese Villa stellt eine äußerst komplett ausgestattete Luxusimmobilie in unmittelbarer Nähe zum Meer dar, zugeschnitten auf Käufer, die Privatsphäre, repräsentatives Interieur, separaten Personalbereich und eigene Wellness‑Einrichtungen suchen.
Für weitere Informationen und die Organisation einer privaten Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Prestige Invest
Telefon: +385 95 73 55 171
E-mail: [email protected]
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 2 150 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Sveti Filip I Jakov
- Bezirk
- Sveti Filip I Jakov
- Gespanschaft
- Zadarska
- Wohnfläche
- 360 m²
- Grundstück
- 1 011 m²
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 6
- Toiletten
- 1
- Entfernung zum Meer
- 400 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2026
- Pool
- Ja
- Klimaanlage
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 372414
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 2 150 000 € · Preis pro m²: 5 972 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 360 m² · Grundstück: 1 011 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 7 · Schlafzimmer: 5 · Badezimmer: 6
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 400 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
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Über die Gegend: Sveti Filip i Jakov
Sveti Filip i Jakov ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Zadar.
Einwohnerzahl: 4 461
Quelle: Wikipedia
