Apartment Privlaka

Privlaka Neubau - S7 - Zweizimmerwohnung im 1. Obergeschoss
Luxuriöses Doppelzimmer mit Dachterrasse und Meerblick Neubau, 120 m vom Meer entfernt
Zum Verkauf steht eine Maisonette-Wohnung S7 mit eigener Dachterrasse in einem modernen Neubau in attraktiver Lage, nur 120 Meter vom Meer entfernt.
Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen Einrichtungen, die für einen hochwertigen Alltag erforderlich sind, einschließlich Geschäften, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Einrichtungen.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine private Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum zum Verweilen, Entspannen und Genießen im Freien bietet.
Die funktionale Anordnung der Räume, geräumige Außenbereiche und moderne Ausstattung machen diese Immobilie für das Familienleben, den Urlaub oder die Investition in touristische Vermietungen geeignet.
Das Gebäude wurde mit Stahlbetonkonstruktion ausgeführt und nach modernen Baustandards entworfen, wobei der Schwerpunkt auf Materialqualität, Energieeffizienz und langfristigem Immobilienwert liegt.
Die Gesamtnutzfläche der Wohnung beträgt 192,63 m2, während der berechnete Nutzwert 129,99 m2 beträgt.
RAUMFAHRT
Artikel 5
KAT
* Flur 1,56 m2
* Treppen 2,57 m2
* WC 2,10 m2
* Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer 33,88 m2
* Loggia 1 23,56 m2 (Berechnungskoeffizient 0,75)
* Flur 2 7,50 m2
* Wäscherei 1,52 m2
Artikel 2
KAT
* Badezimmer 1 4,64 m2
* Schlafzimmer 1 14,67 m2
* Badezimmer 2 3,64 m2
* Schlafzimmer 2 15,95 m2
* Loggia 2 9,30 m2 (Berechnungskoeffizient 0,75)
DACHTERRASSE
* Dachterrasse 59,24 m2 (Berechnungskoeffizient 0,25)
ZUSÄTZLICH
* Parkplatz 12,50 m2 (Berechnungskoeffizient 0,20)
AUSRÜSTUNG UND TECHNISCHE EIGENSCHAFTEN
* Klimaanlage in jedem Zimmer
* Elektrische Fußbodenheizung
* Aluminium Tischlerei
* Stahlbetonkonstruktion
* Ein Parkplatz ist im Eigentum enthalten
* Möglichkeit der Vorbereitung und Installation einer Ladestation für ein Elektrofahrzeug
* Moderne Konstruktion nach aktuellen technischen Standards
WICHTIGE VORTEILE DER IMMOBILIEN
* Zweistöckige Wohnung im Neubau
* Private Dachterrasse von 59,24 m2
* Zwei geräumige Schlafzimmer
* Zwei Badezimmer und zusätzliche Toilette
* Wäscherei
* Zwei Loggien mit einer Gesamtfläche von 32,86 m2
* Geräumiges Wohnzimmer mit offenem Konzept
* Entfernung vom Meer 120 m
* Nähe aller Inhalte
* Eigener Parkplatz
* Möglichkeit der touristischen und langfristigen Vermietung
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, eine Maisonette-Wohnung mit einer privaten Dachterrasse in einem Neubau in Meeresnähe zu kaufen.
Die Kombination aus Innenraum, Außenbereich und moderner Ausstattung bietet ein hohes Maß an Funktionalität und Komfort für den Alltag oder die Erholung.
Für weitere Informationen, Preise oder Terminvereinbarungen kontaktieren Sie bitte:
Tel.: +385 91 578 5877
E-Mail: [email protected]
Andrija Samardzhi
Lizenzierter Immobilienmakler