Apartment Okrug
Zu verkaufen · Okrug Gornji · Splitsko-dalmatinska
Objektbeschreibung
Zwei-Zimmer-Wohnung S13 – Čiovo – Gromile-Projekt
Wohnung S13 ist Teil des Projekts Gromile, einem modernen Wohnhaus mit insgesamt 17 Wohnungen, in einer ausgezeichneten Lage nahe dem Meer mit einfachem Zugang zu einer breiten Zwei-Wege-Straße.
Der schöne Strand Mavarcica ist nur 300 Meter entfernt, nur wenige Gehminuten entfernt, was diese Immobilie ideal für Wohnen oder touristische Vermietung macht.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist nach Süden ausgerichtet, was für viel natürliches Licht sorgt.
Es besteht aus 72,90 m2 geschlossener Wohnfläche, einem Balkon von 14,27 m2 und einem Abstellraum von 4,83 m2 und einer Gesamtfläche von 92 m2.
Im Preis ist auch ein Parkplatz enthalten.
Dank moderner Bauweise, Privatsphäre und attraktiver Lage in Meeresnähe ist die Wohnung S13 Projekt Gromile eine ausgezeichnete Investition mit großem Potenzial für touristische Vermietungen sowie ein komfortables Zuhause für ganzjähriges Wohnen.
Preis: 334.000€
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 20 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 334 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Okrug
- Bezirk
- Okrug Gornji
- Gespanschaft
- Splitsko-dalmatinska
- PLZ
- 21223
- Wohnfläche
- 92 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 300 m
- Energieklasse
- A
- Baujahr
- 2025
- Aufzug
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 357353
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Garage
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 334 000 € · Preis pro m²: 3 630 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 92 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 300 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 5 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Okrug tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 256 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Okrug Gornji
Okrug ist eine Gemeinde auf der Westseite der Insel Čiovo, Kroatien in der Gespanschaft Split-Dalmatien. Sie ist unterteilt in Okrug Gornji und Okrug Donji, zwei traditionelle dalmatinische Dörfer. Durch seine geographische Lage ist sie das Zentrum der dalmatinischen Kleinregion. Sie hat ein mildes mediterranes Klima, eine dichte subtropische und mediterrane Vegetation, einen Archipel von kleinen Inseln, kleinen Buchten und Stränden.
Einwohnerzahl: 2 760
Quelle: Wikipedia
