Apartment Okrug
Zu verkaufen · Okrug Gornji · Splitsko-dalmatinska
Objektbeschreibung
Penthouse-Wohnung S17 – Gromile-Projekt – Čiovo
Penthouse-Wohnung S17 im Gromile-Projekt ist ein wahres Juwel moderner Architektur auf der Insel Ciovo, die erstklassige Lage, hochwertige Konstruktion und raffiniertes Design verbindet.
Das luxuriöse Penthouse befindet sich im dritten Stock mit Aufzug und bietet höchsten Komfort, Privatsphäre und spektakulären Meerblick.
Die Wohnung zeichnet sich durch ein geräumiges Open-Space-Wohnzimmer mit moderner Küche und Essbereich aus, die viel natürliches Licht bieten und einen direkten Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse von 69,55 m2 bieten.
Dieser große Wohnraum ist ideal für Entspannung oder Geselligkeit und bietet die perfekte Verbindung von Innenkomfort und mediterranem Lebensstil im Freien.
Die Wohnung besteht aus drei eleganten Schlafzimmern mit eigenem Bad, einer zusätzlichen Toilette und einer Gesamtfläche von 137,55 m2.
Die Nettofläche beträgt 157,13 m2 (berechnet mit Koeffizienten), was ein perfektes Verhältnis von Funktionalität und Geräumigkeit bietet.
Für zusätzlichen Komfort umfasst das Penthouse zwei Abstellräume (8,3 m2 und 5 m2) und zwei Garagenparkplätze in der Tiefgarage.
Das Gebäude ist Teil des Gromila-Projekts mit insgesamt 17 exklusiven Apartments, die aus hochwertigen Materialien mit besonderem Augenmerk auf Details gebaut wurden.
Die Entfernung vom Meer und Strand Mavarcica ist nur 300 Meter, was dies eine ausgezeichnete Wahl für eine ganzjährige Wohnung oder eine luxuriöse Investition zur Miete macht.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 943 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Okrug
- Bezirk
- Okrug Gornji
- Gespanschaft
- Splitsko-dalmatinska
- PLZ
- 21223
- Wohnfläche
- 157 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Toiletten
- 1
- Garage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 300 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2025
- Klimaanlage
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 357354
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Aufzug
- Garage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 943 000 € · Preis pro m²: 6 006 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 157 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 300 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 10 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Okrug tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 256 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Okrug Gornji
Okrug ist eine Gemeinde auf der Westseite der Insel Čiovo, Kroatien in der Gespanschaft Split-Dalmatien. Sie ist unterteilt in Okrug Gornji und Okrug Donji, zwei traditionelle dalmatinische Dörfer. Durch seine geographische Lage ist sie das Zentrum der dalmatinischen Kleinregion. Sie hat ein mildes mediterranes Klima, eine dichte subtropische und mediterrane Vegetation, einen Archipel von kleinen Inseln, kleinen Buchten und Stränden.
Einwohnerzahl: 2 760
Quelle: Wikipedia
