Apartment Okrug
Zu verkaufen · Okrug Gornji · Splitsko-dalmatinska
Objektbeschreibung
Luxus-Penthouse Tonius – erste Reihe zum Meer – Ciovo
Eine einzigartige Gelegenheit, ein Penthouse in der ersten Reihe zum Meer an einem der prestigeträchtigsten Orte in Süd-Ciovo zu kaufen.
Das luxuriöse Penthouse Tonius verbindet zeitgenössische Architektur und mediterrane Eleganz und bietet einen unvergleichlichen Lebensstil direkt an der kristallklaren Adria.
In erster Reihe zum Meer gelegen, bietet dieses exklusive Penthouse einen Panoramablick auf die Inseln Solta, Brač und Drvenik, während das Sonnenlicht den ganzen Tag über die Innenräume erleuchtet.
Das Tonius-Gebäude besteht aus nur vier Wohnungen, die maximale Privatsphäre, Ruhe und Exklusivität garantieren.
Das Penthouse verfügt über drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, von denen das Hauptschlafzimmer auf das offene Meer ausgerichtet ist, eine zusätzliche Gästetoilette und eine geräumige Wäscherei.
Der zentrale Raum bildet ein spektakuläres Wohn- und Esszimmer des 40 m2 großen Open-Space-Konzepts, das durch große Glaswände mit dem Außenbereich verbunden ist.
Jedes Detail wurde entworfen, um den Blick auf das Meer zu betonen und ein Gefühl von Weite und Licht zu schaffen.
Das Leben im Freien ist das Herzstück dieser Eigenschaft: Es gibt eine imposante Terrasse von 123 m2, ideal zum Sonnenbaden, Geselligkeit oder Abendessen am Meer, und eine überdachte Terrasse von 12,72 m2, die Schatten während der Sommernachmittage bietet.
Der Innenraum von 104 m2 verbindet Luxus und Funktionalität.
Im Preis sind zwei private Parkplätze inbegriffen.
Dieses Penthouse ist nicht nur eine Immobilie es ist ein Lebensstil.
Ob als dauerhaftes Zuhause, als luxuriöser Urlaubsort oder als Investition mit hohem Potenzial, das Penthouse Tonius ist der Höhepunkt des Küstenlebens.
Preis: 1.200.000 €
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 200 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Okrug
- Bezirk
- Okrug Gornji
- Gespanschaft
- Splitsko-dalmatinska
- PLZ
- 21223
- Wohnfläche
- 141 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Toiletten
- 1
- Entfernung zum Meer
- 5 m
- Energieklasse
- A+
- Klimaanlage
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 357356
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Erste Reihe zum Meer
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 200 000 € · Preis pro m²: 8 511 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 141 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 5 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 13 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Okrug tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 256 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Okrug Gornji
Okrug ist eine Gemeinde auf der Westseite der Insel Čiovo, Kroatien in der Gespanschaft Split-Dalmatien. Sie ist unterteilt in Okrug Gornji und Okrug Donji, zwei traditionelle dalmatinische Dörfer. Durch seine geographische Lage ist sie das Zentrum der dalmatinischen Kleinregion. Sie hat ein mildes mediterranes Klima, eine dichte subtropische und mediterrane Vegetation, einen Archipel von kleinen Inseln, kleinen Buchten und Stränden.
Einwohnerzahl: 2 760
Quelle: Wikipedia
