Apartment Bibinje
Zu verkaufen · Bibinje · Zadarska
Objektbeschreibung
Bibinje - z1- s3 - Dreizimmerwohnung, 1. Stock
Die Bibel Teil 1
KAT ք Geräumige Wohnung mit Terrasse, 100 m vom Meer entfernt
In einer großartigen Lage in Bibinje, nur 100 Meter vom Meer entfernt, steht eine geräumige und funktionale Wohnung im ersten Stock eines kleineren Wohnhauses zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung, in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen und ist ideal für ein Familienleben oder eine touristische Vermietung.
KURZINFO:
Etage
bis zum Meer: 100 m
Nähe zu allen Inhalten
mehr Schlafzimmer
Überdachte und unbedeckte Terrasse
Eigentum: juristische Person
OBERFLÄCHENPRODUKTION WOHNUNG S3
Flur: 7,62 m2
Küche, Esszimmer und Wohnzimmer: 44,78 m2
Schlafzimmer 1: 9,28 m2
Schlafzimmer 2: 10,90 m2
Schlafzimmer 3: 15,63 m2
Badezimmer 1: 4,40 m2
Badezimmer 2: 3,84 m2
Garderobe: 3,46 m2
überdachte Terrasse: 9,96 m2 (ca. 4,98 m2)
nicht überdachte Terrasse: 3,08 m2 (auf 0,77 m2)
Fläche: 112,95 m2
Fläche (Verkauf): 105,66 m2
Die Wohnung hat auch einen Außenparkplatz.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen geräumigen Wohnbereich, eine große Anzahl von Zimmern und zusätzliche Außenbereiche aus, was sie das ganze Jahr über äußerst angenehm macht.
Für weitere Informationen und Besichtigung:
Tel.: +385 95 73 55 171
E-Mail: [email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 352 750 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Bibinje
- Bezirk
- Bibinje
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23205
- Wohnfläche
- 108 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 100 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2026
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 357373
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 352 750 € · Preis pro m²: 3 266 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 108 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 100 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Bibinje tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 846 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Bibinje
Bibinje ist eine Gemeinde in Kroatien. Der Touristenort liegt an der Adriaküste in Norddalmatien, in der Gespanschaft Zadar und ist 5 km südlich von der Stadt Zadar entfernt. Erstmals urkundlich erwähnt wurde Bibinje im Jahr 1214. Zwischen Bibinje und dem Nachbarort Sukošan befindet sich die Marina Dalmacija, der mit 70.000 m² größte Yachthafen an der Adria.
Einwohnerzahl: 3 962
Quelle: Wikipedia
