Apartment Bibinje
Zu verkaufen · Bibinje · Zadarska
Objektbeschreibung
Bibinje - Zwei-Zimmer-Wohnung erste Reihe zum Meer
WOHNUNG IM ERDEN - ERSTE REIHE AM STRAND BIBINJE
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses in einem ruhigen Teil von Bibinje, nicht weit vom Meer und allen notwendigen Annehmlichkeiten entfernt.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine funktionale Anordnung der Räumlichkeiten, geräumige Außenbereiche und einen privaten Garten aus.
PLÄNE UND OBERFLÄCHEN
Die Wohnung besteht aus:
Küche
Esszimmer und Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Badezimmer 2
Flure
Die Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 63,40 m2.
Die Wohnung verfügt über zusätzliche Flächen:
Balkon 1,56 m2
überdachte Terrasse 10,17 m2
Hausgarten 1 34,72 m2
Hausgarten 2 5,10 m2
Außentreppe 2,35 m2
Parkplatz 12,00 m2
GESAMTFLÄCHE
Die Gesamtfläche der Wohnung mit ihren Wohnungen beträgt 129,30 m2, einschließlich Innenwohnbereich, Gärten, Terrasse und Parkplatz.
STANDORT
Die Wohnung befindet sich in Bibinje, einem attraktiven Küstenort in der Nähe von Zadar, der für seine gepflegten Strände, den Yachthafen und die familiäre Umgebung bekannt ist.
Die Lage ist ruhig und eignet sich für ganzjähriges Wohnen, aber auch als Investition für touristische Vermietungen.
WEITERE INFORMATIONEN
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neueren Gebäudes, mit Zugang zu einem eigenen Garten und einer überdachten Terrasse, ideal zum Entspannen oder Essen im Freien.
Der dazugehörige Parkplatz bietet zusätzlichen Komfort und Komfort.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:
Tel.: +385 95 735 5171
E-Mail: [email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 67 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 620 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Bibinje
- Bezirk
- Bibinje
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23205
- Wohnfläche
- 129 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 2 m
- Energieklasse
- A
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 357464
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Erste Reihe zum Meer
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 620 000 € · Preis pro m²: 4 806 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 129 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 2 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 30 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Bibinje tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 846 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Bibinje
Bibinje ist eine Gemeinde in Kroatien. Der Touristenort liegt an der Adriaküste in Norddalmatien, in der Gespanschaft Zadar und ist 5 km südlich von der Stadt Zadar entfernt. Erstmals urkundlich erwähnt wurde Bibinje im Jahr 1214. Zwischen Bibinje und dem Nachbarort Sukošan befindet sich die Marina Dalmacija, der mit 70.000 m² größte Yachthafen an der Adria.
Einwohnerzahl: 3 962
Quelle: Wikipedia
