Apartment Sukošan
Zu verkaufen · Sukošan · Zadarska
Objektbeschreibung
Sukošan – Zwei-Zimmer-Ferienwohnung mit Garten – 100 m vom Strand entfernt
WOHNUNG 2 ERDE MIT GARTEN, 100M VOM STRAND
Ruhige Lage, Nähe zum Meer
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus in Sukosan, ideal für ein ruhiges Familienleben oder als Investition für eine touristische Vermietung.
Das Gebäude ist von höchster Leistung, mit einem Schwerpunkt auf der Qualität der Materialien und Funktionalität der Räumlichkeiten.
Ausstellungsfläche WOHNUNG 2
Wohnzimmer und Küche: 31,38 m2
Flur: 7,05 m2
Zimmer 1: 11,04 m2
Zimmer 2: 12,18 m2
Badezimmer: 5,58 m2
Terrasse: 16,59 m2 × 0,50 = 8,30 m2
Wohnfläche + Terrasse netto: 67,23 m2 + 8,30 m2 = 75,53 m2
Parkplatz: 12,50 m2 × 0,20 = 2,50 m2
Garten 2: 152 m2 × 0,10 = 15,20 m2
GESAMT: 93,23 m2
Technische Spezifikationen des Objekts
AB-Konstruktion, Ziegelwände
Holz-Aluminium-Top-Tischlerei
Marazzi / Mirage Top italienisches Porzellan 1.
Kategorien
Eichenparkett in den Schlafzimmern
Fußbodenheizung im Badezimmer und Wohnzimmer
Mitsubishi Multi Split Heiz- und Kühlsystem
Stein im Treppenhaus und Eingang zum Gebäude
Villeroy & Boch Sanitäranlagen
Parkplätze mit Betonsteinen gepflastert
Dekorierte Gärten und Gartenbau
Einbruchssichere Türen
Geplante Fertigstellung: 6
Monat 2026.
Gebrauchsgenehmigung nach Abschluss der Arbeiten.
Für weitere Informationen und Absprachen zur Besichtigung:
Tel.: +385 95 73 55 171
E-Mail: [email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 326 305 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Sukošan
- Bezirk
- Sukošan
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23206
- Wohnfläche
- 93 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 100 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2026
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 357481
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 326 305 € · Preis pro m²: 3 509 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 93 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 100 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sukošan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 700 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Sukošan
Der Ort Sukošan ist ein kroatischer Touristenort und Hafen entlang der Bucht „Zlatna Luka“ (Goldhafen), die auch die Marina Dalmacija beherbergt, den größten Yachthafen an der Adria. Sukošan liegt 10 km südöstlich entlang der Adria-Magistrale von Zadar entfernt und befindet sich damit in unmittelbarer Nähe zu 5 Nationalparks und 2 Naturparks.
Einwohnerzahl: 4 665
Quelle: Wikipedia
