Apartment Sukošan
Zu verkaufen · Sukošan · Zadarska
Objektbeschreibung
Sukošan- s2 - Dreizimmerwohnung - in Meeresnähe
SUKOSAN S2 -NEUBAU, 3 SCHLAFZIMMER, IN DER NÄHE DES MEERES
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung mit drei Schlafzimmern im Erdgeschoss eines Neubaus in Sukosan, nur 5 Gehminuten vom Meer entfernt.
Die Wohnung befindet sich in einem luxuriösen Mehrfamilienhaus mit Aufzug und einem gemeinsamen beheizten Pool für Mieter.
Nutzfläche des Wohnbereichs: 92,25 m2
Die Wohnung besteht aus:
Flur: 5,2 m2
Badezimmer: 3,4 m2
Zimmer: 11,2 m2
Zimmer: 11,4 m2
Flur: 1,2 m2
Badezimmer: 4,40 m2
Fläche: 10,60 m2
Küche, Esszimmer und Wohnzimmer: 30,5 m2
Terrassen: 17,8 m2 (berechnet 13,35 m2)
Gesamt: 96,70 m2 Brutto- / 92,25 m2 Nettonutzfläche
Mitwirkende:
-Außenparkplatz: 2,50 m2
-Abstellraum im Keller: 6,2 m2
GESAMTWOHNUNG MIT ZUBEHÖR: ca. 101 m2
Besonderheiten und Ausrüstung
Hoher Standard der Konstruktion
hohe Innentür
elektrische Fußbodenheizung
Aufzug im Gebäude
Ort
Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Sukosan in unmittelbarer Nähe zum Meer, Restaurants, Geschäften und Cafés.
Weitere Informationen
Eigentum der juristischen Person (Käufer zahlt keine Grundsteuer)
Geplante Fertigstellung: Juni 2026.
gültig bis: Herbst/Winter 2026
Zahlung in Absprache mit dem Investor
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine:
Tel.: +385 95 735 5171
E-Mail: [email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 42 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 454 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Sukošan
- Bezirk
- Sukošan
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23206
- Wohnfläche
- 101 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 100 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2025
- Klimaanlage
- Ja
- Keller
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 357502
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Aufzug
- Parkplätze
- Pool
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 454 000 € · Preis pro m²: 4 495 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 101 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 100 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sukošan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 700 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Sukošan
Der Ort Sukošan ist ein kroatischer Touristenort und Hafen entlang der Bucht „Zlatna Luka“ (Goldhafen), die auch die Marina Dalmacija beherbergt, den größten Yachthafen an der Adria. Sukošan liegt 10 km südöstlich entlang der Adria-Magistrale von Zadar entfernt und befindet sich damit in unmittelbarer Nähe zu 5 Nationalparks und 2 Naturparks.
Einwohnerzahl: 4 665
Quelle: Wikipedia
