Apartment Sukošan
Zu verkaufen · Sukošan · Zadarska
Objektbeschreibung
SukoŠan-s06-Penthouse erste Reihe am Meer
SOKOSAN, ZADAR - ERSTE REIHE AM MEER
Moderne Zwei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Sukosan erste Reihe zum Meer.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und hat eine Gesamtwohnfläche von 104,04m2 und besteht aus:
zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit Zugang zur Außenloggia von 11.8m2 m2 mit Meerblick.
Die Innentreppe führt auf die Dachterrasse von 73.15m2.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 172,67 m2.
Im Bau sind 3 luxuriöse Gebäude mit modernster Ausstattung, Aufzug, Behindertenzugang, Videoportafon, Tiefgarage und Alarmanlage ausgestattet.
Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen Pool und einen Garten, während die Wohnungen im obersten Stock über Dachterrassen verfügen.
Neben der Wohnung befindet sich ein Außenparkplatz.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, erste Reihe zum Meer, Spielplatz, Café und Strand.
In der Nähe befindet sich ein Gemischtwarenladen.
Die Bezahlung erfolgt in Etappen.
Geplante Fertigstellung Ende 2025/Anfang 2026
Die Wohnungen sind im Besitz einer juristischen Person und der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit.
Im Preis inbegriffen ist die Mehrwertsteuer.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte:
Tel.: +385 95 7355171
E-Mail: [email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 489 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Sukošan
- Bezirk
- Sukošan
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23206
- Wohnfläche
- 104 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 5 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2025
- Aufzug
- Ja
- Anzeigen-ID
- 357507
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Aufzug
- Erste Reihe zum Meer
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 489 000 € · Preis pro m²: 4 702 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 104 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 5 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sukošan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 700 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Sukošan
Der Ort Sukošan ist ein kroatischer Touristenort und Hafen entlang der Bucht „Zlatna Luka“ (Goldhafen), die auch die Marina Dalmacija beherbergt, den größten Yachthafen an der Adria. Sukošan liegt 10 km südöstlich entlang der Adria-Magistrale von Zadar entfernt und befindet sich damit in unmittelbarer Nähe zu 5 Nationalparks und 2 Naturparks.
Einwohnerzahl: 4 665
Quelle: Wikipedia
