Apartment Sukošan
Zu verkaufen · Sukošan · Zadarska
Objektbeschreibung
Luxuriöses Penthouse mit Dachterrasse - 230 m² - ZWEITE REIHE ZUM MEER
LUXUS-PENTHOUSE MIT Dachterrasse
Zum Verkauf steht eine luxuriös eingerichtete und voll ausgestattete und möblierte Wohnung im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses mit drei großen und geräumigen Schlafzimmern, 2 Badezimmern, 1 WC und geräumigen Terrassen und Parkplätzen.
Grundlegende Informationen:
Gesamtnutzfläche der Wohnung: 125 m2
Grundriss: Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, WC, 2 Flure, Loggia, überdachter Balkon, Dachterrasse mit bioklimatischer Pergola, Innentreppe, die zur Dachterrasse führt, auf der sich eine zusätzliche und ausgestattete Küche mit Grill befindet, Außendusche mit Liegestühlen und Jacuzzi für 5 Personen.
Wohnungszugehörigkeit:
2 Parkplätze im Freien
Überdachte Terrasse auf dem Dach - 100m2
Vorteile der Wohnung:
Sehr geräumige und helle Zimmer
Große Terrasse mit herrlichem Blick
Spezifikationen:
Hochwertige Konstruktion - Stahlbetonkonstruktion
Möbel nach Maß
Klimaanlage in jedem Raum und elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Tür zum Magnetschloss - versteckte Hosen
Italienische Keramik Dimension 240x120
Verbunden mit der städtischen Kanalisation
Blick aufs Meer
Südliche Ausrichtung
Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.
Die Wohnung erzielt auch ein gutes touristisches Einkommen in der Saison, besetzt vom 5. bis 10. Monat.
Die Wohnung ist ideal für eine Familie oder als Investition für touristische Vermietung.
Es befindet sich in einer großartigen Lage, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten und nur 30-40 m vom Strand entfernt.
Das Eigentum ist in Ordnung 1/1, die Wohnung verfügt über alle notwendigen Unterlagen (Bau- und Nutzungsgenehmigung)
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte unter:
Tel.: +385957355171
E-Mail: [email protected]
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 735 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Sukošan
- Bezirk
- Sukošan
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23206
- Wohnfläche
- 230 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Toiletten
- 1
- Entfernung zum Meer
- 30 m
- Energieklasse
- A+
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 357555
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Möbliert
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 735 000 € · Preis pro m²: 3 196 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 230 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 30 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 15 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sukošan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 700 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Sukošan
Der Ort Sukošan ist ein kroatischer Touristenort und Hafen entlang der Bucht „Zlatna Luka“ (Goldhafen), die auch die Marina Dalmacija beherbergt, den größten Yachthafen an der Adria. Sukošan liegt 10 km südöstlich entlang der Adria-Magistrale von Zadar entfernt und befindet sich damit in unmittelbarer Nähe zu 5 Nationalparks und 2 Naturparks.
Einwohnerzahl: 4 665
Quelle: Wikipedia
