Apartment Vir
Zu verkaufen · Vir · Zadarska
Objektbeschreibung
Vir-s2-Neubau-Wohnung im Zentrum mit Dachterrasse
Luxus-Wohnung zum Verkauf mit Dachterrasse von 45 m2 im Zentrum der Insel Vir, nur 80 Meter vom Meer entfernt.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohnhauses mit insgesamt drei Wohneinheiten.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einer überdachten Terrasse von 15 m2 sowie einer Dachterrasse von 45m2.
Die Wohnung verfügt über zwei Außenparkplätze.
Das Badezimmer ist stilvoll mit Fußbodenheizung eingerichtet und es wurden hochwertige Sanitäreinrichtungen verwendet.
Das Gebäude verfügt über eine Wärmedämmung, hochwertige PVC-Tischlerei mit Rollläden, eine große Panorama-Schiebewand, die die Terrasse verbindet, und eine Aluminium-Schiebegitter, alle in weißer Farbe und alle Top-Qualität.
Die Anlage befindet sich in einer ruhigen und Sackgasse auf der Insel Vir, alle notwendigen Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, sowie der Strand Jadro.
Der Kauf dieser Wohnung ist eine ideale Investition für ein ruhiges Leben, aber auch für touristische Vermietungen geeignet.
Die Insel Vir ist eines der attraktivsten Reiseziele an der Adria, mit zahlreichen Stränden und sauberem Meer.
Ideal für Urlaub und Tourismus.
Die Insel Vir wird während der touristischen Saison durch große soziale und Unterhaltungsprogramme bereichert.
Vir ist mit touristischen Schiffen mit anderen touristischen Destinationen wie dem berühmten kristallklaren und sandigen Strand Saharun, Kornati, Telascica usw. verbunden.
Die Stadt Zadar ist 25 km entfernt, Bequemlichkeit ist auch die Nähe zum Flughafen Zadar, der nur 30 km entfernt ist.
In der Nähe befindet sich auch die Stadt Nin, die mit historischen Sehenswürdigkeiten und dem berühmten Sandstrand der Königin geschmückt ist.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte:
Tel.: +385 95 7355 171
E-Mail: [email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 92 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Vir
323 400 € · 84 m²
3 850 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Vir
250 000 € · 86 m²
2 907 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Vir
220 000 € · 82 m²
2 683 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Vir
250 000 € · 82 m²
3 049 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Vir
210 000 € · 81 m²
2 593 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Vir
235 000 € · 81 m²
2 901 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Vir
255 000 € · 88 m²
2 898 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Vir
339 647 € · 88 m²
3 860 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 319 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vir
- Bezirk
- Vir
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23234
- Wohnfläche
- 84 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2023
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 357628
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 319 000 € · Preis pro m²: 3 798 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 84 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Vir (Kroatien)
Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.
Einwohnerzahl: 3 045
Quelle: Wikipedia
