Apartment Bibinje
Zu verkaufen · Bibinje · Zadarska
Objektbeschreibung
Gelegenheit - exklusive Dreizimmerwohnung, erste Reihe am Meer, in der Nähe von Zadar
Exklusive Immobilie im Neubau - erste Reihe zum Meer, Umgebung von Zadar, Bibinje
Zum Verkauf steht eine luxuriöse Wohnung mit drei Schlafzimmern im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes, das mit einem Aufzug, Pools und einer Tiefgarage in erster Reihe zum Meer ausgestattet ist.
Ort:
Erste Reihe zum Meer - Entfernung 5m
Südliche Ausrichtung
Fläche:
Gesamtnettofläche der Wohnung: 120.57 m2
Brutto Wohnfläche: 119,04 m2
Zeitplan:
Flur
Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer
3 Schlafzimmer (eins mit eigenem Bad)
2 Badezimmer
Abstellraum
Lodja
Mitwirkende:
Lagerung im Keller (Bruttofläche: 10,13 m2, Nettofläche: 5,07 m2)
Außenparkplatz Markierungen (Bruttofläche:12,65 m2, Nettofläche: 2,53 m2)
Parkplatz in der Garage
Zusätzliche Vorteile:
Gemeinsamer Infinity-Pool im Innenhof des Gebäudes (42 m2)
Aufzug - von der Tiefgarage
Die Wohnung ist mit modernen Möbeln und Ausstattung ausgestattet, die im Preis inbegriffen sind
Technische Eigenschaften:
Insgesamt 6 Wohnungen im Eingangsbereich
Bau von Betonwänden
Baujahr: 2021.
Wärmedämmung an der Fassade (10 cm Styropor)
Flachdach
Bodenbeläge: Fliesen
Gepflasterte Tiefgarage
Aluminiumfenster mit dreischichtigem Glas und elektrischen Fensterläden
Brisoleji auf der Loggia
Klimaanlage in jedem Raum
Ferngesteuerte Fußbodenheizung in der Wohnung
Energieausweis A+
Einbruchhemmende und feuerhemmende Türen
Für weitere Informationen über das Projekt und den Termin kontaktieren Sie uns bitte über:
Tel.: +385957355171
E-Mail: [email protected]
Diese Immobilie ist selten auf dem Markt und perfekt für diejenigen, die eine luxuriöse Immobilie am Meer mit modernem Design und erstklassigen Einrichtungen suchen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 94 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 720 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Bibinje
- Bezirk
- Bibinje
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23205
- Wohnfläche
- 120 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2021
- Pool
- Ja
- Keller
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 357642
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Erste Reihe zum Meer
- Möbliert
- Garage
- Parkplätze
- Pool
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 720 000 € · Preis pro m²: 6 000 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 120 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 33 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Bibinje tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 846 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Bibinje
Bibinje ist eine Gemeinde in Kroatien. Der Touristenort liegt an der Adriaküste in Norddalmatien, in der Gespanschaft Zadar und ist 5 km südlich von der Stadt Zadar entfernt. Erstmals urkundlich erwähnt wurde Bibinje im Jahr 1214. Zwischen Bibinje und dem Nachbarort Sukošan befindet sich die Marina Dalmacija, der mit 70.000 m² größte Yachthafen an der Adria.
Einwohnerzahl: 3 962
Quelle: Wikipedia
