Apartment Sukošan
Zu verkaufen · Sukošan · Zadarska
Objektbeschreibung
SukoŠan- s1-zweistöckige 3-Zimmer-Wohnung mit Garten-Meerblick
Im Zentrum von Sukosan wird eine zweistöckige Wohnung S1 in einem Neubau in einem Gebäude mit drei Wohneinheiten verkauft.
Die Wohnung ist zweistöckig und erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und erster Stock.
Im ersten Stock befindet sich ein Wohnzimmer mit Küche und Toilette.
Die Innentreppe führt zum ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden.
GEBURTSLAND:
Flur - 3,49 m2
WC - 3,59 m2
Küche + dn.
Wohnfläche: 44,82m2
überdachte Terrasse - 7,11m2 (0,50 -Koeffizient) 3,71m2
Treppenhaus- 9,13m3
GESAMTSUMME
ERDBEBEN - brutto 59,01m2 - netto 55,61m2
Erster Stock:
Treppenhaus- 9,13m3
Flur- 2,02m2
Artikel 5
Schlafzimmer- 10,42m2
Artikel 2
Schlafzimmer- 10,32m2
Artikel 5
Badezimmer- 4,55m2
Artikel 2
Schlafzimmer- 13,41m2
Artikel 2
Badezimmer- 4,47m2
GESAMTFLÄCHE DES ERSTEN STOCKS: 54,32m2
Neben der Wohnung werden auch zwei Außenparkplätze verkauft.
Die gesamte Netto-Wohnfläche der Wohnung mit zwei Parkplätzen im Freien beträgt 121.11m2.
Heizen und Kühlen von Räumen mit einer Wärmepumpe des Systems Luft-Luft (sog. Luft-Kühlung).
Multi-Split), die den Raum erwärmen und kühlen können.
Das Gebäude besteht aus drei Wohneinheiten.
Die Außentischlerei (Türen, Fenster, Schiebewände) ist eine dreischichtige Aluminium-Füllung der Marke CORTIZO.
Das Stadtzentrum ist 5 Minuten zu Fuß entfernt.
In der Nähe befinden sich Geschäfte, Cafés, ein Spielplatz und ein Strand.
Eigentum: ordentlich, Privatperson
Interessierte Kunden kontaktieren uns bitte über:
Tel.: +385 95 7355171
E-Mail: [email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 423 885 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Sukošan
- Bezirk
- Sukošan
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23206
- Wohnfläche
- 121 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Toiletten
- 1
- Entfernung zum Meer
- 250 m
- Energieklasse
- A
- Baujahr
- 2025
- Aufzug
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 357653
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 423 885 € · Preis pro m²: 3 503 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 121 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 250 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sukošan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 700 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Sukošan
Der Ort Sukošan ist ein kroatischer Touristenort und Hafen entlang der Bucht „Zlatna Luka“ (Goldhafen), die auch die Marina Dalmacija beherbergt, den größten Yachthafen an der Adria. Sukošan liegt 10 km südöstlich entlang der Adria-Magistrale von Zadar entfernt und befindet sich damit in unmittelbarer Nähe zu 5 Nationalparks und 2 Naturparks.
Einwohnerzahl: 4 665
Quelle: Wikipedia
