Apartment Zadar

ZADAR – DIKLO – Neubau, Einzimmerwohnung S5 von 55 m², Dachterrasse und Meerblick!
ZADAR – DIKLO – Neubau, Einzimmerwohnung S5 von 55 m2, Dachterrasse und Meerblick! In ausgezeichneter Lage im Stadtteil Diklo von Zadar, in Nähe des Meeres und aller für ein angenehmes tägliches Leben notwendigen Einrichtungen, wird eine moderne Wohnung S5 im ersten Stock eines hochwertigen Wohngebäudes im Bau verkauft. Die Wohnung ist südöstlich ausgerichtet und zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss, ein Schlafzimmer und einen angenehmen offenen Wohnbereich aus. Besonderen Wert hat die dazugehörige Dachterrasse mit einer Fläche von 19,39 m², von der aus ein Blick auf das Meer eröffnet wird. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, und zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie zwei Außenparkplätze. STAN S5 Die Wohnung besteht aus Flur, einem Schlafzimmer, Bad und einem offenen Wohnbereich, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer vereint. Vom Wohnbereich führt ein Zugang zu einem überdachten Balkon, der zusätzlichen Raum zum Verweilen und Entspannen im Freien bietet. Površine stana Zatvoreni dio stana – 37,49 m²: * hodnik – 3,36 m² * kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak – 18,17 m² * kupaonica – 5,02 m² * spavaća soba – 10,94 m² Sporedni dio: * natkriveni balkon – 9,48 m², obračunski 4,74 m² Ukupna stvarna površina stana s natkrivenim balkonom iznosi 46,97 m², dok njegova obračunska neto korisna površina iznosi 42,23 m². Pripadci stana * spremište u podrumu Sp6 – 5,52 m², obračunski 2,76 m² * krovna terasa KT4 – 19,39 m², obračunski 4,85 m² * anjsko parkirno mjesto PM5 – 12,65 m², obračunski 2,53 m² * vanjsko parkirno mjesto PM15 – 12,65 m², obračunski 2,53 m² Ukupna stvarna površina pripadaka iznosi 50,21 m², dok njihova ukupna obračunska vrijednost iznosi 12,67 m². Ukupna stvarna površina stana S5 sa svim pripadcima iznosi 97,18 m², dok ukupna obračunska neto korisna površina iznosi 54,90 m². Oprema i standardi gradnje Prilikom izgradnje koriste se kvalitetni materijali i suvremena oprema: * zgrada s liftom * toplinska fasada sa stiroporom debljine 10 cm * pregradni zidovi izvedeni od opeke * vrhunska ALU stolarija * električne rolete * klima uređaji za grijanje i hlađenje u svim prostorijama * podno grijanje u kupaonici i dnevnom boravku * troslojni hrastov parket * protuprovalna i protupožarna ulazna vrata * spremište u podrumu * dva vanjska parkirna mjesta Kupcu je, ovisno o fazi izgradnje, omogućeno sudjelovanje u odabiru završnih materijala poput parketa, keramičkih pločica i sanitarija. Lokacija Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji u Diklu, poznatom i posebno traženom zadarskom naselju, u blizini mora, uređenih plaža i svih važnih sadržaja potrebnih za ugodno stanovanje i boravak tijekom cijele godine. Blizina trgovina, ugostiteljskih sadržaja i prometnih poveznica čini ovaj stan odličnim izborom za cjelogodišnje stanovanje, odmor uz more ili turistički najam. Jugoistočna orijentacija te pripadajuća krovna terasa s pogledom prema moru dodatno povećavaju njegovu atraktivnost i investicijski potencijal. Investitor je pravna osoba u sustavu PDV-a, stoga kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem: Telefona: +385 91 788 2020 Email: [email protected]