Grundstück Zadar

CRNO - Baugrundstück mit fertiggestelltem Projekt für Einfamilienhaus - 750m2
CRNO – GRUNDSTÜCK MIT FERTIGEM PROJEKT FÜR MODERNE VILLA, 751 m² Zum Angebot steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 751 m² im Ort Crno, in der Nähe von Zadar. Ein besonderer Vorteil dieses Angebots ist die Tatsache, dass zum Grundstück ein fertig ausgearbeitetes Projekt für ein modernes Einfamilienhaus gehört, wodurch der zukünftige Eigentümer eine hervorragende Grundlage für einen schnelleren Baubeginn erhält. Das Grundstück ist eben und hat eine regelmäßige Form, was eine qualitativ hochwertige und praktische Gestaltung des Gartens sowie eine einfache Organisation des Raums um das zukünftige Haus ermöglicht. Für die Immobilie ist ein großzügiges freistehendes Haus im modernen Design geplant, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, mit Schwerpunkt auf Komfort, großen Wohnflächen und der Verbindung der Innenräume mit dem Außenbereich. GEPLANTES HAUS Im Erdgeschoss ist ein großzügiger Wohnbereich vorgesehen, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer kombiniert, sowie zusätzliche Hilfsräume, WC, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum und Garage. Das Projekt umfasst zudem mehrere überdachte und offene Terrassen, die den Aufenthalts- und Entspannungsbereich weiter vergrößern. Im Obergeschoss befindet sich der private Teil des Hauses mit drei Zimmern, zwei Badezimmern, Ankleideraum, Bibliothek, Flur und Treppe sowie Balkonen, die zusätzlichen Außenraum bieten. FLÄCHEN GEMÄß PROJEKT Das geplante Gebäude hat: 291,3 m² gesamte Bruttofläche des geschlossenen Teils 229,3 m² geschlossene Nettofläche 279,7 m² gesamte Berechnungsnettofläche 341,7 m² gesamte Brutto‑Berechnungsfläche Das Erdgeschoss hat eine gesamte Berechnungsnettofläche von 176,1 m², während die Berechnungsfläche des Obergeschosses 103,7 m² beträgt. VORTEILE DER IMMOBILIE Das Grundstück wird mit bereits erstellter Projektdokumentation verkauft, während das Verfahren zur Erlangung der Baugenehmigung im Gange ist. Das stellt einen erheblichen Vorteil für den Käufer dar, der die Anfangsphase der Projektorganisation vermeiden und den Weg zur Realisierung seiner eigenen Immobilie beschleunigen möchte. Crno ist eine angenehme und ruhige Siedlung, die in den letzten Jahren immer attraktiver für den Bau von Einfamilienhäusern wird. Die Lage bietet mehr Privatsphäre und Raum und ermöglicht gleichzeitig einen einfachen Zugang zur Stadt Zadar und allen wichtigen Einrichtungen. Interessierte Käufer bitten wir, uns zu kontaktieren über: Telefon: +385 99 755 3336 Email: [email protected]