Apartment Privlaka

Privlaka – möblierte Wohnung im Erdgeschoss mit großem Garten, 90 m vom Meer entfernt!!
Möblierte Wohnung im Erdgeschoss mit großem Garten, 90 m vom Meer entfernt!!
In einer sehr attraktiven Lage, im Zentrum der Stadt und nur 90 Meter vom Meer entfernt, wird eine voll möblierte und ausgestattete Wohnung C2 im Erdgeschoss eines Wohnhauses verkauft.
Die Wohnung wird bereits erfolgreich in der touristischen Vermietung genutzt und wird zusammen mit Möbeln und Geräten verkauft, was es dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, das Geschäft ohne zusätzliche Investitionen fortzusetzen.
Das Anwesen bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Ihren eigenen Urlaub am Meer, aber auch für die Fortsetzung der bereits etablierten touristischen Tätigkeit.
Layout und Oberflächen:
* Flur 5,10 m2
* Gäste-WC 1,42 m2
* Küche, Esszimmer und Wohnzimmer 29,69 m2
* Vorraum 3,49 m2
* Badezimmer 5,12 m2
* Garderobe/Zusatzzimmer 7,82 m2
* Schlafzimmer 11,28 m2
* Loggia 11,44 m2
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 75,36 m2, während die Nettonutzfläche 72,50 m2 beträgt.
Gemäß dem Etablissement besteht die Wohnung aus einem Schlafzimmer und einem Ankleidezimmer von 7,82 m2, das aufgrund seiner Größe und funktionalen Anordnung als zusätzliches bzw. zweites Schlafzimmer genutzt werden kann.
Aus dem geräumigen Wohnbereich kommt man zur Loggia und dem dazugehörigen Garten von 118,58 m2.
Der Garten bietet viel Platz für die Dekoration eines Essbereichs im Freien, Platz zum Ausruhen, Sonnenbaden oder Geselligkeit in den wärmeren Monaten.
Die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung zusammen mit dem dazugehörigen Garten beträgt 102,15 m2.
Der besondere Wert des Anwesens ist die Lage im Zentrum des Ortes, in unmittelbarer Nähe zum Meer, zum Strand, zu Geschäften, Restaurants, Cafés und anderen Einrichtungen, die für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über notwendig sind.
Die Wohnung wird möbliert und ausgestattet verkauft und ist bereits in der touristischen Vermietung bekannt.
Aufgrund der hervorragenden Lage, des großen dazugehörigen Gartens und der Möglichkeit, die touristische Vermietung fortzusetzen, stellt diese Immobilie eine hochwertige Investition dar, aber auch ein gemütliches Haus oder einen Urlaubsort in unmittelbarer Nähe des Meeres.
Das Gebäude verfügt über die notwendigen Unterlagen und das Eigentum ist ordentlich, 1/1 und frei von Lasten.
Privlaka ist ein attraktiver dalmatinischer Ort in der Nähe der historischen Stadt Nin und nur zwanzig Kilometer von Zadar entfernt.
Es ist bekannt für seine langen Sandstrände, das klare und flache Meer und die ruhige mediterrane Umgebung, die es besonders für Familien mit Kindern und Liebhaber von erholsamen Ferien attraktiv macht.
Neben schönen Stränden und unberührter Natur bietet Privlaka Restaurants, Geschäfte, Cafés und andere Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt.
Die Nähe von Nin, den Inseln Vir und Zadar trägt zusätzlich zu seiner touristischen Attraktivität bei, weshalb Privlaka eine ausgezeichnete Wahl für Urlaub, ganzjährige Unterkunft und Investitionen in touristische Vermietungen ist.