Apartment Zadar - Okolica
Zu verkaufen · Kožino · Zadarska
Objektbeschreibung
KoŽino - Zweizimmerwohnung s4 im 1. Stock, komplett ausgestattet und möbliert - 75 m²
KOŽINO Luxus-Wohnung mit zwei Schlafzimmern S4 auf 1.
Etage und 2 Parkplätze - komplett ausgestattet!
Verkauft wird eine moderne und komplett eingerichtete Wohnung am 01.
Etage eines kleinen Wohnhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten, in einem ruhigen und attraktiven Teil von Kozino, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Zadar entfernt.
Die Wohnung ist komplett neu, wurde nie benutzt und ist sofort bewohnbar.
Es wird mit kompletten Möbeln, Küche und allen Geräten verkauft, was es ideal für Wohnen, Urlaub oder touristische Vermietung macht.
Die Wohnung S4 befindet sich in der 1.
Boden und besteht aus:
- Flur,
- Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche,
- Eingangshalle,
- zwei Schlafzimmer,
- Zwei Badezimmer.
Die innere Nutzfläche der Wohnung beträgt 65,03 m2.
Ein besonderer Wert dieser Immobilie sind die geräumigen Außenräume:
- überdachter Balkon von 10,20 m2,
- zwei eigene Parkplätze (PM3 und PM4).
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 99,73 m2, während die Nettofläche 75,03 m2 beträgt.
AUSRÜSTUNG:
- voll möblierte Wohnung
- moderne Küche mit allen Haushaltsgeräten
- komplettes Geschirr und Zubehör
- Spülmaschine
- Waschmaschine
- Kühlschrank mit Gefrierfach
- Klimaanlage im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern
- Elektrische Rollos
- Moskitonetze an allen Öffnungen
- Fernseher
- 2 Sätze Bettwäsche und Handtücher
- automatisches Bewässerungssystem des Gartens
- Vorbereitung für die Installation eines Jacuzzi oder eines kleinen Pools
Die Wohnung ist bereits für touristische Vermietung kategorisiert und stellt eine ausgezeichnete Investition mit einem ausgezeichneten Einkommenspotenzial dar.
Die Dokumentation ist sauber, das Objekt verfügt über eine gültige Genehmigung und ist eingerichtet.
*KÄUFER BEZAHLT KEINE STEUER AUF IMMOBILIEN!
Interessierte Kunden kontaktieren uns bitte über:
Tel.: +385 99 755 3336
E-Mail: [email protected]
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 405 162 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Zadar - Okolica
- Bezirk
- Kožino
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23231
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 150 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2026
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 357041
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 405 162 € · Preis pro m²: 5 402 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 75 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 150 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia
