Apartment Privlaka

Privlaka – neues Projekt – Zweizimmerwohnung mit 4 Betten im 1. Stock!!
PRIVLAKA Bilotinjak, Moderne Zwei-Zimmer-Wohnung S4 mit überdachter Terrasse, nur 300 m vom Meer entfernt!
In attraktiver und ruhiger Lage im Teil von Bilotinjak, einem der schönsten Teile von Privlaka, wird eine moderne Zweizimmerwohnung S4 in einem neuen Wohngebäude mit nur sechs Wohneinheiten angeboten.
Das Projekt wurde entwickelt, um den zukünftigen Besitzern ein hohes Maß an Komfort, Privatsphäre und einem hochwertigen mediterranen Lebensstil zu bieten, nur wenige Gehminuten von den Sandstränden und dem kristallklaren Meer entfernt.
Wohnung S4
Diese funktionale und sorgfältig gestaltete Wohnung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Raumaufteilung, viel natürliches Licht und einen geräumigen Wohnbereich aus, der mit einer überdachten Terrasse verbunden ist.
Anordnung der Räume:
* Eingang 3,90 m2
* Flur 3,10 m2
* Küche, Esszimmer und Wohnzimmer 29,60 m2
* Schlafzimmer 10,00 m2
* Schlafzimmer 10,60 m2
* Badezimmer 4,90 m2
Außenbereich
* Überdachte Terrasse 14,50 m2 (berechnet 7,25 m2)
* Ein Außenparkplatz
Fläche:
* Gesamtnutzfläche der Wohnung mit Terrasse: 76,60 m2
* Berechnungswert der Wohnung und Terrasse: 69,35 m2
* Kostenpflichtiger Parkplatz: 2,50 m2
Gesamte Fläche: 71,85 m2
Moderne Konstruktion und Spitzenausrüstung
Bei der Planung wird besonderes Augenmerk auf die Qualität der Leistung, Energieeffizienz und Langlebigkeit der eingebauten Materialien gelegt.
Die Wohnung wird ausgestattet sein:
* hochwertige Ziegelkonstruktion mit ausgezeichneter Wärme- und Schalldämmung
* PVC Tischlerei mit elektrischen Rollläden
* Einbruch- und Brandschutztüren
* Fußbodenheizung im Bad
* Multi-Split-Klimaanlage zum Heizen und Kühlen
* hochwertige Keramikfliesen, Parkett und Sanitärkeramik von namhaften Herstellern
* gepflegte Umgebung und Privatparkplatz
Weitere Informationen
* Geplanter Beginn der Arbeiten: September 2026.
Jahr
* Geplante Fertigstellung: Juni 2027.
Jahr
* Ordentliches Eigentum und Dokumentation
Neben der Wohnung befindet sich ein Außenparkplatz.
* Der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit, da die Wohnung von einem Investor (juristische Person) im Mehrwertsteuersystem verkauft wird.
Die Kombination aus funktionalem Layout, modernem Bau und einer hervorragenden Lage nur 300 Meter vom Meer entfernt macht diese Immobilie zu einer idealen Wahl für ein Familienleben, einen Urlaub oder eine sichere Investition in einem der begehrtesten Teile der Zadar Riviera.
Bilotinjak ist eine der begehrtesten Mikrostandorte in der Region Privlaka dank der Kombination von Naturschönheiten, wunderschönen Sandstränden und einer ruhigen Umgebung ohne große Touristenmassen.
Zwischen dem historischen Nin und der Stadt Zadar gelegen, ist dieser Teil der Küste ideal für einen ganzjährigen Urlaub, aber auch für touristische Vermietungen oder langfristige Investitionen in Immobilien.
In unmittelbarer Nähe befinden sich gepflegte Strände, Promenaden, Restaurants, Geschäfte und alle Annehmlichkeiten, die für einen angenehmen Alltag notwendig sind.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein hochwertiges Haus am Meer oder eine sichere Investition an einem der begehrtesten Orte der Region Zadar suchen.
Interessierte Kunden kontaktieren uns bitte über:
Tel.: +385 91 788 2020
E-Mail: [email protected]