Apartment Bibinje

Bibinje – moderne Zweizimmerwohnung S4 in einem Wohn- und Geschäftsgebäude – 68 m²
DUBLINJE MODERNE ZWEI-ZWEI-APARTMENTS IM WOHNGESCHÄFTSPROJEKT!!
In einem ruhigen und attraktiven Teil von Bibinje, nur wenige Minuten von Zadar entfernt, befindet sich ein modernes Wohn- und Geschäftsprojekt, das Bauqualität, modernes Design und eine ausgezeichnete Lage für ein Leben oder eine Investition vereint.
Das Projekt besteht aus insgesamt 6 luxuriös gestalteten Wohneinheiten, die sich in 1 befinden.
und zwei.
im ersten Stock des Gebäudes, während im Erdgeschoss Geschäftsräume vorgesehen sind, die den Wert und die Funktionalität der Immobilie weiter erhöhen.
Der Baubeginn ist für Ende 2026 geplant.
Die Fertigstellung und der Umzug sind für Ende 2027 vorgesehen.
Jahr.
PLÄNE UND OBERFLÄCHEN DER WOHNUNG
* Küche, Esszimmer und Wohnzimmer 28,81 m2
* Schlafzimmer 1 11,21 m2
* Schlafzimmer 2 10,45 m2
* Badezimmer 6,31 m2
* überdachte Terrasse 12,03 m2
Die Wohnung hat auch einen Außenparkplatz und Abstellraum:
* Parkplatz 13,75 m2 × 0,20 = 2,75 m2
* Abstellraum 2,47 m2
GESAMTNettonutzfläche (NZP)
* Innere Wohnfläche: 56,78 m2
* überdachte Terrasse (Abrechnung 0,50): 6,02 m2
* Parkplatz: 2,75 m2
* Abstellraum 2,47 m2
NKP gesamt: 68,02 m2
BAUQUALITÄT UND AUSRÜSTUNG
Das Projekt ist auf die Qualität der Konstruktion, Energieeffizienz und maximalen Komfort der zukünftigen Mieter ausgerichtet.
Bei der Ausstattung werden sorgfältig ausgewählte Materialien und moderne technologische Lösungen verwendet, die einen hohen Wohnstandard gewährleisten.
Die Wohnungen werden mit hochwertigen Sanitärkeramik und hochwertiger Keramik von modernem Design ausgestattet sein, während PVC und ALU Tischlerei mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen zusätzliche Funktionalität und Komfort des täglichen Lebens bieten.
Die Sicherheit der Mieter wird durch Brandschutz- und Einbruchtüren, Videoüberwachung und ein Telefon gewährleistet.
Für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über sind Fußbodenheizungen in allen Räumen sowie Inverter-Klimaanlagen mit mehreren Innengeräten für effizientes Heizen und Kühlen vorgesehen.
Das Objekt zeichnet sich zusätzlich durch eine 10 cm dicke Thermofassade aus, die zur Energieeffizienz und zur Senkung der Regiekosten beiträgt.
Moderne Architektur, funktionale Grundrisse und sorgfältig durchdachte Details machen diese Immobilie zur idealen Wahl für ein ruhiges Familienleben, einen Urlaub oder eine touristische Investition.
Bibinje ist einer der begehrtesten Orte in der Region Zadar dank der Kombination von mediterraner Lebensweise, gepflegten Stränden und unmittelbarer Nähe der Stadt.
Der Ort ist bekannt für seine lange Küste, das kristallklare Meer und zahlreiche Strände wie Punta Rožica, Padrela und Lipauska, ideal für einen Familienurlaub und das ganze Jahr über.
Der zusätzliche Wert des Standortes gibt die unmittelbare Nähe:
* Zentrum von Zadar
* Marina Dalmacija die größten Marinas an der Adria
* Flughafen Zadar
Autobahnen und Autobahnausfahrten A1
* Geschäfte, Restaurants, Schulen und alle Annehmlichkeiten, die für ein gutes Leben notwendig sind
Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und guter Verkehrsanbindung.
INVESTITION IN DIE ZUKUNFT
Das Projekt ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kunden, die auf der Suche nach hochwertigen Neubauten in einem der begehrtesten Standorte der Region Zadar sind sei es zum Wohnen, zur Erholung oder als sichere Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial.
Interessierte Kunden kontaktieren uns bitte über:
Tel.: +385 91 788 2020
E-Mail: [email protected]