Apartment Zadar

Zadar - Diklo - Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit 2 Schlafzimmern, Swimmingpool, 1. Reihe zum Meer - 166,25 m²
DIKLO - Zum Verkauf steht eine luxuriöse Zweizimmerwohnung mit Pool, 1. Stock.
Reihenhaus -166,25m2!
Apartment S2 befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit Aufzug und besteht aus:
Innenbereich
- Küche, Esszimmer und Wohnzimmer 38,16m2
- Flur-a 10,39 m2
- Schlafzimmer 1 10,89 m2
- Schlafzimmer 2 10,86 m2
- Badezimmer 1 4,46 m2
- Badezimmer 2 4,45 m2
- toilette 3,32 m2
Außenbereiche
- Loggia 24,16 m2 netto 18,12 m2
- überdachte Terrassen 9,98 m2 netto 4,99 m2
- Garten (grüne Fläche) 175,30 m2 netto 17,53 m2
- Garten (Wohnfläche) 54,00m2 netto 10,80 m2
- Garten (Pool) 17,10 m2 netto 8,55 m2
Mitglieder:
- Lagerraum Nr.
2 9,00 m2 netto 4,50 m2
- Raum für Schwimmbadausrüstung 5,46 m2 netto 2,73 m2
Garagenplatz Bd.
7 (U-Bahn) 13,75 m2 netto 6,88 m2
Garagenplatz Bd.
8 (U-Bahn) 19,25 m2 netto 9,63 m2
Die Gesamtnutzfläche (Netto) beträgt 166,25 m2, während die Bruttofläche 410,53 m2 beträgt.
BAUQUALITÄT UND AUSRÜSTUNG
Das Gebäude wurde nach den höchsten Standards der modernen Konstruktion mit einer belüfteten Fassade des ETICS-Systems ausgeführt, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sowie eine langfristige Energieeffizienz gewährleistet.
Die Außentischlerei besteht aus Aluminium-Schüco-Fenstern mit hochwertigem Solarglas, das das ganze Jahr über optimalen Sonnenschutz bietet und zu einer angenehmen Temperatur beiträgt.
Das Gebäude ist mit einem Aufzug mit direktem Zugang von der Tiefgarage bis zur Dachterrasse ausgestattet.
Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum und zwei geräumige Garagenplätze mit Ladegerät für Elektrofahrzeuge.
Die Höhe der Decke in den Wohnungen beträgt 280 cm, was das Gefühl von Geräumigkeit und Luxus zusätzlich unterstreicht.
Die Loggie im ersten und zweiten Stock verfügt über Schiebetüren aus Aluminium, die jederzeit vollständigen Schutz vor Sonne und Privatsphäre bieten.
AUSSENBEHÖRDE
Die Apartments im Erdgeschoss verfügen über einen großen Garten, einen Infinity-Pool, eine Außendusche und eine Sommerküche.
Die Wohnungen im zweiten Stock verfügen über eine Dachterrasse mit der Möglichkeit, zusätzliche Ausrüstung zu installieren Infinity-Pool, Jacuzzi, Dusche, Sommerküche oder bioklimatische Pergola.
Loggie im ersten Stock haben eine Vorinstallation für den Jacuzzi, verfügbar auf Wunsch des Kunden.
SMARTE SYSTEME UND SICHERHEIT
Motorrollos an Balkontüren in Wohnzimmern
Motorisierte Jalousien in den Schlafzimmern
Moskitonetze an allen Fenstern und Balkontüren
Die Eingangstür von Kolno Einbruchschutz, Brandschutz, mit digitalem Zugangscode
Der Haupteingang zum Gebäude ist mit einem Fingerabdruckleser und einem klassischen Schließsystem ausgestattet
Innentüren: luxuriös, vom Boden bis zur Decke, ohne sichtbare Türpfosten
Zusätzliche Schalldämmung zwischen den Wohnungen und Thermo-Tech Wärme- und Schalldämmung auf jeder Etage für maximalen Komfort und Privatsphäre
INTERIOR UND MATERIALIEN
Schlafzimmer: hochwertiges Eichenparkett Požgaj (Breite der Bretter 250 mm)
Andere Räume: großformatige Keramikfliesen (300x120 cm) der italienischen Marke Laminat
HEIZUNG UND KÜHLUNG
Fußbodenheizung in allen Räumen
Heizsystem auf Basis von Mitsubishi Wärmepumpen mit hoher Energieeffizienz
Kühlen mit hochwertigen Mitsubishi Klimaanlagen, mit Innengeräten in jedem Zimmer und Wohnzimmer
Intelligente Klimatisierung über Wi-Fi Fernsteuerung möglich
Jede Wohnung verfügt über ein eingebautes Wasserenthärtersystem
BADEZIMMER
Sanitäranlagen: Top-Elemente von Grohe (Essenz-Linie)
Waschbecken und Dusch-WCs: Villeroy & Boch, mit integriertem Waschsystem für maximale Hygiene und Komfort
Keramik: großformatige Fliesen (300x120 cm) Laminat Italien
Duschen: eingebaute duschkabinen in allen badezimmern
Diese luxuriöse Wohnimmobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Diklo in Zadar, der für seine vielen Strände und die ruhige mediterrane Umgebung bekannt ist.
Das Zentrum von Zadar ist nur 10 Autominuten entfernt, während der Flughafen von Zadar nur 20 Minuten entfernt ist.
Jede Wohnung bietet einen außergewöhnlichen Blick auf das Meer, den berühmten Sonnenuntergang von Zadar und den Zadar-Archipel, was diesen Ort zu einem der begehrtesten an der Adria macht.
VERFÜGBARKEIT DER WOHNUNGEN:
S1-VERKAUFT!
S2 - Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss - 166,25 m2 - 1.346.625,00 €
S3 - VERKAUFT!
S4 - Zwei-Zimmer-Wohnung auf 1.
Etage - 120,87 m2 - 1.003.200,25 €
S5 - Drei-Zimmer-Penthouse - 180,98 m2 - 1.555.449,50 €
S6 - Drei-Zimmer-Penthouse - 181,59 m2 - 1.561.652,50 €
Interessierte Kunden kontaktieren uns bitte über:
Tel.: +385 99 755 3336
E-Mail: [email protected]