Haus Privlaka

Privlaka – wunderschöne Luxus-Duplexvilla mit Pool!!
Privlaka - Exklusive Doppelzimmer mit Pool und Dachterrasse in Privlaka!!
In einem ruhigen, malerischen Teil von Privlaka, in der Nähe des Sandstrandes und nur wenige Autominuten von Zadar entfernt, befindet sich die luxuriöse Doppelhaushälfte Villa Laura 2 ein modernes Haus, das Spitzenbau, außergewöhnliche Energieeffizienz und kompromisslosen Komfort verbindet.
Mit einer Gesamtfläche von 397,65 m2 und 250,81 m2 bietet diese Villa maximalen Komfort, Geräumigkeit und Privatsphäre ideal für ein ruhiges Familienleben oder einen luxuriösen Urlaub an der Adria.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen mit einem sorgfältig durchdachten Layout:
Erdgeschoss (geschlossen 60,83 m2 / geöffnet 182,44 m2)
* Eingangsbereich: 5,49 m2
* Wirtschaftsraum/WC: 10,02 m2
* Wohnzimmer + Esszimmer: 35,26 m2
* Küche (Teil h>2,6 m): 7,38 m2
* Küche (Teil h=1,552,2 m): 2,68 m2
* überdachte Terrasse: 16,00 m2
* Unbedeckte Terrasse: 70,18 m2
* Schwimmbad (beheizt): 25,60 m2
* Garten 1: 35,37 m2
* Garten 2: 4,00 m2
*Zwei Parkplätze (PM-2.3 und PM-2.4): 31,29 m2
Artikel 5
KAT (geschlossen 69,12 m2 / geöffnet 8,11 m2)
* Treppenhaus: 5,37 m2
* Flur: 13,37 m2
* Schlafzimmer 1: 13,12 m2
* Badezimmer 1: 6,46 m2
* Schlafzimmer 2: 12,13 m2
* Schlafzimmer 3: 13,98 m2
* Badezimmer 2: 4,69 m2
* Loggia 1: 4,59 m2
* Loggia 2: 3,52 m2
Artikel 2
KAT (geschlossen 46,91 m2 / geöffnet 30,24 m2)
* Treppenhaus: 6,25 m2
* Kochnische: 19,08 m2
* Schlafzimmer 4: 16,16 m2
* Badezimmer 3: 5,42 m2
* Terrasse 3a: 5,56 m2
* Unbedeckte Terrasse 3b: 21,16 m2
* Loggia 3: 3,52 m2
Wohnfläche: 176,86 m2
Gesamte offene Fläche: 220,79 m2
Ausstattung und Baustandard:
* Energieklasse A
* Fußbodenheizung in allen Räumen über Wärmepumpe
* Inverter-Klimaanlagen (6 Innengeräte)
* Zusätzliche elektrische Heizung in den Badezimmern
* Photovoltaik 3,4 kWp für die eigene Energieerzeugung
* Beheizter Pool und Jacuzzi auf der Dachterrasse
* Aluminium Tischlerei mit Moskitonetzen und Alu-Grillen
* Designer Zimmertür Höhe 220 cm
* Inotherm Haustür
* Holz Decking rund um den Pool, Terrasse und Loggia
* Entworfen Garten und umzäunten Garten für absolute Privatsphäre
Villa Laura 2 ist eine Kombination aus modernem Design, hochwertigen Materialien und energetischer Unabhängigkeit.
Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Destinationen Norddalmatiens und bietet einen hohen Lebensstandard Komfort, Luxus und langfristigen Wert.
Für weitere Informationen und Besichtigungen, kontaktieren Sie uns mit Vertrauen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Privlaka.
Die Villa ist fertig und bereit zum Einzug!
Interessierte Kunden kontaktieren uns bitte über:
Tel.: +385 91 788 2020
E-Mail: [email protected]