Apartment Privlaka

Privlaka – Penthouse mit drei Schlafzimmern und insgesamt fünf Schlafzimmern – 80 m vom Meer entfernt
Privlaka SKRAPAC, Drei-Zimmer-Penthouse S5 im zweiten Stock, nur 80 m vom Meer entfernt!
Zum Verkauf steht ein luxuriös ausgestattetes, unmöbliertes Penthouse mit drei Schlafzimmern der Marke S5, das sich im zweiten Stock eines hochwertigen Neubaus in einem ruhigen Teil von Privlaka Škrapavac befindet.
Das Anwesen befindet sich nur 80 Meter vom Meer entfernt und bietet eine außergewöhnliche Geräumigkeit, hohen Komfort und einen schönen Blick auf das Meer.
Dank der großen Fläche und des funktionalen Layouts besteht die Möglichkeit, einen Teil des Wohnraums umzugestalten und ein zusätzliches, viertes Schlafzimmer zu gestalten, wodurch die Wohnung an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers angepasst werden kann.
Penthouse-Bereiche:
* Nettonutzfläche der Wohnfläche: 130,57 m2
* Gesamtnutzfläche der Wohnung mit Nebengebäuden und Parkplätzen: 165,88 m2
* Gesamtnutzfläche Bruttorechnung: 253,04 m2
Grundriss der Wohnung:
* Wohnzimmer 39,70 m2
* Küche mit Esszimmer 36,98 m2
* Flur 3,05 m2
* Abstellraum / Abstellraum 2,14 m2
* Schlafzimmer 1 12,67 m2
* Schlafzimmer 2 11,47 m2
* Schlafzimmer 3 12,76 m2
* Badezimmer 1 3,54 m2
* Badezimmer 2 4,72 m2
* Badezimmer 3 3,54 m2
Die beiden Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer, das den zukünftigen Eigentümern und ihren Gästen zusätzliche Privatsphäre und Komfort bietet.
Terrassen Nebenteile nach Berechnung:
Überdachte Terrassen:
* 12,71 m2 Nutzwert 6,36 m2
* 5,77 m2 Nutzwert 2,89 m2
Nicht überdachte Terrassen:
* 5,21 m2 Nutzwert 2,61 m2
* 4,68 m2 Nutzwert 1,17 m2
* 4,56 m2 Nutzwert von 1,14 m2
* 64,54 m2 Nutzwert 16,14 m2
Der Gesamtnutzwert der Terrasse beträgt 23,69 m2.
Penthouse verfügt über eine große Dachterrasse von ca. 70 m2, ideal zum Sonnenbaden, Ausruhen, Geselligkeit und genießen Sie den Blick auf das Meer.
Parkplätze:
* Die Wohnung verfügt über zwei Außenparkplätze, die Bezeichnung P9 und P10, jeweils mit einer Fläche von 12,50 m2.
Ihr Gesamtnutzwert beträgt 5,00 m2.
Ausstattung und zusätzliche Vorteile:
* Meerblick
* Vorbereitung für den Jacuzzi
* Klimaanlagen
* Elektrische Rollos
* Moskitonetze
* Möglichkeit der Ausführung des vierten Schlafzimmers
* zwei Außenparkplätze
Das Gebäude wurde nach hohen europäischen Standards gebaut und ist komplett fertiggestellt!
Entfernungen:
* Meer und Strand ca. 80 m
* Geschäft ca. 100 m
Das Gebäude ist komplett fertig gestellt und es wird in Kürze eine Nutzungsgenehmigung erwartet.
Der Käufer zahlt keine Grundsteuer!!
Interessierte Kunden kontaktieren uns bitte über:
Tel.: +385 91 788 2020
E-Mail: [email protected]