Haus Višnjan

Zu verkaufen · Višnjan · Istarska

8 Zimmer 445 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 800 000 € 1 798 €/m²

Objektbeschreibung

Traditionelle Steinvilla mit Swimmingpool in der Nähe von Višnjan
Traditionelle Steinvilla mit Pool befindet sich in einem kleinen istrischen Dorf, in der Nähe von Visnjan, im Herzen Istriens.
Die Villa befindet sich in idealer Lage zwischen Poreč und Pazin und bietet eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Zugänglichkeit für alle wichtigen Ziele.
Die Villa erstreckt sich über eine Fläche von 310 m2 und zeichnet sich durch hervorragende Verarbeitungsqualität und Ausstattung aus.
Beim Betreten der Villa erwartet Sie ein Vorraum, der in den Wohnbereich des offenen Konzepts führt.
Dieser Raum ist perfekt mit der Terrasse verbunden, auf der sich ein Grill, ein Brotbackofen und ein Esstisch befinden ideal für warme Abende.
Wellness, Taverne und WC befinden sich auf der gleichen Etage.
Das Wellnesscenter umfasst einen Whirlpool, ein türkisches Bad und eine Sauna, damit Sie sich in Ihrem eigenen Zuhause entspannen und entspannen können.
Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich vier geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden.
Möbel und Tischlerei sind aus Massivholz, und das Parkett und die Fliesen sind von hoher Qualität, was zum Eindruck beiträgt.
Die Villa ist mit moderner Technologie ausgestattet, einschließlich Videoüberwachung, Solarheizung, Heizraum und Zentralheizung mit Heizöl.
In allen Räumen sind Klimaanlagen eingebaut, die das ganze Jahr über maximalen Komfort bieten.
Der äußere Teil der Villa hat einen Pool von 70 m2, umgeben von einer Sonnenterrasse und einem wunderschön angelegten Garten mit einem kompletten Bewässerungssystem.
Eine Außentreppe führt zu einer separaten Wohnung, die aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht.
Der überdachte Parkplatz bietet Platz für drei Autos.
Die Villa ist eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität, in einer ruhigen und malerischen Umgebung.
Nicht das, was Sie suchen?
Kontaktieren Sie uns für einen individuellen Zugang und einen diskreten Service, um eine Immobilie nach Maß zu finden.
Nicht das, was Sie suchen?
Kontaktieren Sie uns für einen individuellen Zugang und einen diskreten Service, um eine Immobilie nach Maß zu finden.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 1 798 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 101 €/m²
Abweichung vom Median -42,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 28.

Der Preis pro m² liegt über dem von 28 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 777 €/m²–3 979 €/m² Verglichen mit 18 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 2 225 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Višnjan-Visignano für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
800 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Višnjan
Bezirk
Višnjan
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52463
Wohnfläche
445 m²
Grundstück
1 500 m²
Zimmer
8
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Toiletten
1
Energieklasse
B
Baujahr
2007
Pool
Ja
Anzeigen-ID
343348

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garten
Parkplätze
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 800 000 € · Preis pro m²: 1 798 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 445 m² · Grundstück: 1 500 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 8 · Schlafzimmer: 5 · Badezimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 18 ähnlichen Angeboten.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Višnjan, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Višnjan

Višnjan ist eine Stadt und ein Stadtbezirk in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Zahl der Einwohner des Stadtbezirkes lag 2021 bei 2096, wobei 664 in Višnjan selbst wohnten.

Einwohnerzahl: 2 274

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache