Haus Labin

Zu verkaufen · Labin · Istarska

7 Zimmer 176 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 750 000 € 4 261 €/m²

Objektbeschreibung

Luxuriöse Neubauvillen mit Swimmingpool in der Nähe von Labin
Moderne Villen befinden sich in der malerischen Umgebung von Labin und sind perfekt für diejenigen konzipiert, die Ruhe und Komfort suchen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der Nähe der Stadt und der Küste genießen möchten.
Die Villen sind sorgfältig in verschiedenen Höhen angeordnet und durch einen grünen Gürtel getrennt, der die Privatsphäre jedes Besitzers gewährleistet.
Die Grundstücke haben eine Fläche von 2300 bis 2700 m2, während das Innere jeder Villa 176 m2 beträgt.
Das Erdgeschoss jeder Villa verfügt über einen geräumigen offenen Raum von 65 m2, der elegant mit zwei überdachten Terrassen verbunden ist, ideal für Entspannung und Geselligkeit.
Die Küche ist mit einem Abstellraum ausgestattet, bietet Komfort und Funktionalität.
Darüber hinaus befinden sich auf der gleichen Etage eine Toilette und ein Raum für eine Sauna oder einen Fitnessraum mit direktem Zugang zur Außenterrasse, die einen maximalen Genuss der täglichen Aktivitäten ermöglicht.
Im Obergeschoss jeder Villa befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, so dass Privatsphäre für die ganze Familie gewährleistet ist.
Der externe Abstellraum neben dem Haupteingang ist von außen zugänglich und bietet zusätzlichen Komfort.
Das Grundstück jedes Hauses ist mit einem besonderen Schwerpunkt auf Luxus und Entspannung eingerichtet.
Der 48 m2 große Pool mit flachem und tieferem Teil und Außendusche ist ideal für Erfrischungen an heißen Sommertagen.
Die Außenterrasse mit überdachter Außenküche ist ideal für den Genuss von Mahlzeiten im Freien, und ein zusätzlicher Außenraum von 12 m2 kann nach den Wünschen des Eigentümers umgebaut werden.
Zwei Villen haben auch eine Dachterrasse von 17 m2, die einen spektakulären Blick auf das Meer bietet.Jede Villa verfügt über zwei bis drei Parkplätze.
Der unbebaute Teil des Gartens mit einer Breite von 24,7 m und einer Länge von ca. 60 m bietet zusätzliche Möglichkeiten für die Dekoration nach eigenen Wünschen, und das Projekt schlägt mehrere Optionen vor.
Schöne Villen sind eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein luxuriöses und ruhiges Leben in der Nähe des Meeres wünschen und gleichzeitig alle Vorteile des modernen Designs und der Funktionalität genießen möchten.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 261 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 315 €/m²
Abweichung vom Median +28,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 98.

Der Preis pro m² liegt über dem von 98 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 984 €/m²–3 732 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 100 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
750 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Labin
Bezirk
Labin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
21201
Wohnfläche
176 m²
Grundstück
2 300 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Toiletten
1
Entfernung zum Meer
8 000 m
Baujahr
2024
Pool
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
343349

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 750 000 € · Preis pro m²: 4 261 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 176 m² · Grundstück: 2 300 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 7 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 8 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Labin, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Labin

Labin ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Labin liegt nahe der Ostküste der istrischen Halbinsel auf halber Strecke zwischen Pula und Opatija. Die Gemeinde hat fast 12.000 Einwohner, von denen rund 6.900 in der Kernstadt und 1.400 in dem Fremdenverkehrsort Rabac (Portalbona) wohnen.

Einwohnerzahl: 11 642

Quelle: Wikipedia

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