Haus Kostrena

Zu verkaufen · Kostrena · Primorsko-goranska

5 Zimmer 286 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 757 000 € 2 647 €/m²

Objektbeschreibung

Moderne Doppelhaushälften mit Swimmingpool und Dachterrasse in Kostrena
Zwei neu gebaute Doppelvillen befinden sich in einem ruhigen Teil von Kostrena.
Die Häuser sind strategisch günstig auf einem leichten Hang gelegen, einer unter dem anderen, was jeder Einheit einen einzigartigen Blick auf das Meer ermöglicht.
Jedes Haus erstreckt sich über drei Etagen von 196 bis 198 m2 und die interne Anordnung ist fast identisch, um optimale Funktionalität und Komfort zu gewährleisten.
Jede Einheit hat auch einen eigenen Pool oder Jacuzzi, eine Dachterrasse, eine Garage und einen komplett eingerichteten Garten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage, von der aus die Innentreppe direkt in den Wohnbereich führt.
Im ersten Stock befindet sich ein geräumiger Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Pool oder Jacuzzi.
Auf der gleichen Etage befindet sich auch ein Gäste-WC.
Die Villen haben drei oder vier Schlafzimmer.
Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer, während die anderen Zimmer ein gemeinsames Badezimmer haben.
Es ist eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Fan-Coil-System installiert, und Photovoltaik-Kraftwerke auf dem Dach machen die Häuser energieunabhängig.
Jede Villa verfügt über zwei Außenparkplätze.
Der Garten ist komplett mit sorgfältig ausgewählten Kräutern und Details eingerichtet.
Der direkte Eingang von der Garage in den Wohnbereich, die Dachterrasse, die sich perfekt zum Entspannen und Genießen des Meerblicks eignet, und die moderne Energieeffizienzlösung machen diese Immobilien zu einem komfortablen und perfekten Zuhause in Kostrena.
Der angegebene Preis bezieht sich auf die Einheit mit Jacuzzi, während der Preis der Villa mit Pool 778,0000,00 € beträgt.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 647 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 270 €/m²
Abweichung vom Median -38,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 12.

Der Preis pro m² liegt über dem von 12 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 510 €/m²–5 219 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 475 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kostrena für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
757 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Kostrena
Bezirk
Kostrena
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
286 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Toiletten
1
Garage
1
Entfernung zum Meer
900 m
Baujahr
2024
Pool
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
343356

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage
Garten
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 757 000 € · Preis pro m²: 2 647 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 286 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 900 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Kostrena, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Kostrena

Kostrena ist eine Gemeinde in Kroatien und liegt östlich von Rijeka, an der Kvarner-Bucht. Zur Gemeinde auf der etwa 10 km langen Halbinsel gehören 20 Siedlungen und ist aufgrund der Lage zwischen den Buchten von Martinscica und Bakar ein beliebtes Touristenziel. Die meisten Siedlungen verdanken ihren Namen verschiedenen Familien. Heute sind die Siedlungen mit den meisten Einwohnern Vrh Martinscica, Glavani, Hl. Lucia, Rozmanici und Paveki.

Einwohnerzahl: 4 398

Quelle: Wikipedia

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