Haus Ližnjan

Zu verkaufen · Ližnjan · Istarska

6 Zimmer 227 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 1 350 000 € 5 947 €/m²

Objektbeschreibung

Luxusvilla mit Pool und Meerblick
Luxuriöse Villa mit Pool und Meerblick befindet sich in einem ruhigen Teil von Ližnjan und nicht weit von den schönen Stränden und der kristallklaren Adria.
Ližnjan ist ein malerisches Städtchen, nur wenige Autominuten von Pula entfernt, bekannt für seine antike Geschichte und sein beeindruckendes römisches Amphitheater.
Es ist auch in der Nähe von Nationalparks und anderen Touristenattraktionen.
Die neu gebaute Villa im modernen architektonischen Stil vermittelt schon auf den ersten Blick den Eindruck von purem Luxus.
Das Erdgeschoss beginnt mit einem großen Flur, der zu einem faszinierenden Wohnbereich des offenen Konzepts der Villa führt, die die gesamte Etage einnimmt.
Das geräumige Zimmer verfügt über eine moderne Küche mit einem sehr großen Essbereich und einem separaten Wohnzimmer.
Große Glastüren, die auf die Terrasse führen, füllen den Raum mit viel Tageslicht.
Der überdachte Teil der Terrasse enthält einen Lounge-Bereich, außerdem ein imposanter Pool mit Jacuzzi und begrabenem Separee.
Eine geräumige Sonnenterrasse umgibt den Pool und schafft die perfekte Umgebung für Geselligkeit und Sonne.
Im ersten Stock der Villa befinden sich vier Schlafzimmer mit eigenem Bad und jedes Zimmer hat eine eigene Terrasse.
Der Meerblick, der sich vom ersten Stock aus bietet, ist wunderschön und die Terrassen werden zu Oasen, die Sie zu jeder Tageszeit genießen können.
Die Villa ist luxuriös mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, die Komfort und einen luxuriösen Lebensstil bieten.
Die Villa verfügt über ein Heiz- und Kühlsystem über BodenventilatorenKonvektoren und Wandventilatoren an der Wärmepumpe, ein Multi-Sound-System für Haus und Garten, Ambiente-Außenbeleuchtung, eine Ladestation für Elektroautos und viele andere Annehmlichkeiten.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 947 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 195 €/m²
Abweichung vom Median +86,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 97.

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Übliche Angebotspreisspanne: 1 855 €/m²–3 915 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 135 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Ližnjan-Lisignano für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
1 350 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Ližnjan
Bezirk
Ližnjan
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52203
Wohnfläche
227 m²
Grundstück
651 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
5
Entfernung zum Meer
800 m
Baujahr
2023
Pool
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
343445

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 350 000 € · Preis pro m²: 5 947 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 227 m² · Grundstück: 651 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 5

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 800 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. THE ONE Real Estate – 1 350 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – Preis auf Anfrage; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 350 000 €.

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Ort: Ližnjan, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Ližnjan

Ližnjan ist ein Dorf in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 4087 Einwohner. Ližnjan/Lisignano liegt an der südlichsten Spitze Istriens nahe Pula/Pola. Erstmals erwähnt wurde Ližnjan/Lisignano im Jahre 990.

Einwohnerzahl: 4 087

Quelle: Wikipedia

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