Haus Pićan

Zu verkaufen · Pićan · Istarska

5 Zimmer 120 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 400 000 € 3 333 €/m²

Objektbeschreibung

Haus mit Pool in idyllischer Umgebung unberührter Natur, Exklusiv
Im malerischen Landschaftsbild der mittleren Istrien, wo grüne Hügel den blauen Himmel treffen, hat sich eine Oase des Friedens und Luxus niedergelassen – eine moderne Villa, perfekt für diejenigen, die dem hektischen Alltag entfliehen wollen. Diese elegante Residenz, mitten in unberührter Natur gelegen, bietet die ideale Kombination aus Komfort und Stil und schafft einen perfekten Ort zum Entspannen und Genießen der Schönheiten Istriens. Das geräumige, sonnendurchflutete Wohnzimmer öffnet sich zur überdachten Terrasse, wo Sie bei einer Tasse Kaffee oder einem Glas istrischem Wein die Schönheit der istrischen Landschaft aufnehmen können. Das offene Konzept des Erdgeschosses, das das Esszimmer mit einer hochwertig ausgestatteten Küche verbindet, ist ideal für familiäre Zusammenkünfte und die Zubereitung traditioneller istrischer Gerichte, wie Fuži mit Trüffeln oder istrischer Schinken. Im Obergeschoss der Villa befinden sich drei elegant eingerichtete Schlafzimmer, die so gestaltet sind, dass sie maximalen Komfort und Privatsphäre bieten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und schafft eine Oase der Ruhe und Entspannung. Alle Zimmer sind mit natürlichem Licht durchflutet, und von den Fenstern aus bietet sich ein herrlicher Blick auf die istrische Landschaft. Außen kann die Villa mit einem wunderschön gestalteten Garten und einem Pool aufwarten, in dem Sie sich an heißen Sommertagen erfrischen können. Der großzügige Sonnenbereich lädt zum Entspannen und Genießen der Mittelmeersonne ein, und der Außenbereich zum Essen ist ideal für abendliche Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Diese außergewöhnliche Villa, im Herzen Istriens gelegen, bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und natürlicher Schönheit. Ob Sie einen ruhigen Rückzugsort zum Entspannen oder einen Ort für aktive Erholung suchen, diese Villa ist die ideale Wahl für Sie. Die Angaben und Beschreibungen der Immobilie dienen nur zu Informationszwecken, wir behalten uns das Recht auf mögliche unbeabsichtigte Fehler vor.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 3 333 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 411 €/m²
Abweichung vom Median +38,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 88.

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Übliche Angebotspreisspanne: 1 897 €/m²–2 534 €/m² Verglichen mit 8 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 360 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pićan für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
400 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Pićan
Bezirk
Pićan
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52332
Wohnfläche
120 m²
Grundstück
350 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Toiletten
1
Baujahr
2026
Pool
Ja
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
370758

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 400 000 € · Preis pro m²: 3 333 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 120 m² · Grundstück: 350 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 8 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Pićan, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Pićan

Pićan ist ein ehemaliges Bistum und eine Gemeinde mit 1722 Einwohnern in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie liegt in der fruchtbaren Region Čepićko Polje, in der Wein, Kürbisse und Tomaten angebaut werden.

Einwohnerzahl: 1 722

Quelle: Wikipedia

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