Apartment Crikvenica
Zu verkaufen · Dramalj · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Dramalj – 94 m² große Penthouse-Wohnung im Neubau
Wir verkaufen eine geräumige Wohnung in der 2. Etage.
Stock Neubau, Netto Nutzfläche von 90m2 in Dramalj.
Die Wohnung erstreckt sich über den gesamten 2.
Der erste Stock besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt.
Die Wohnung hat auch zwei große überdachte Terrassen mit Südausrichtung, eine Terrasse hat einen Ausgang aus dem Wohnzimmer und die andere aus dem Schlafzimmer.
Die Wohnung hat auch einen Parkplatz im Inneren des Grundstücks.
Für den Bau des Objekts werden hochwertige Materialien verwendet und der zukünftige Eigentümer hat die Möglichkeit, diese in der Bauphase auszuwählen.
Der angegebene Verkaufspreis gilt für den Kauf einer Wohnung während der Bauphase, die 3.500€/m2 beträgt.
Der geplante Abschluss der Arbeiten ist der Sommer 2025.
Jahr.
Die Anlage befindet sich in einer ruhigen Straße in Dramalj in der Nähe des Meeres, des Strandes und der Promenade, die die Riviera von Crikvenica verbindet.
Eine Immobilie, die Aufmerksamkeit verdient, ideal für das ganzjährige Familienleben oder als Investition für den Tourismus.
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 42 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 374 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Crikvenica
- Bezirk
- Dramalj
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51265
- Wohnfläche
- 94 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 300 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2024
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 352963
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 374 000 € · Preis pro m²: 3 979 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 94 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 300 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Crikvenica
Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia
