Apartment Novi Vinodolski
Zu verkaufen · Povile · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
POVILE - Maisonette-Wohnung 146 m²
Wir verkaufen eine Maisonette-Wohnung in einem Neubau nur 250 m vom Meer und dem Strand in Povile, in der Nähe von Novi Vinodolski.
Von der Hauptstraße erhebt, bietet das Gebäude einen Blick auf das Meer bereits vom Erdgeschoss.
Alle Wohnungen verfügen über einen Parkplatz und im angegebenen Kaufpreis von 480.000 € ist eine Garage von 17m2 enthalten (es ist auch möglich, ohne Garage zu kaufen).
Die Erdgeschosswohnungen im Besitz haben einen Teil des Gartens vor der Wohnung, während alle auf den Etagen Balkone und Terrassen hatten.
Das Objekt wird nach dem Prinzip des Schlüssels in der Hand beendet, und während der Bauphase besteht die Möglichkeit, Bodenbeläge und einige Innenkorrekturen zu wählen.
Fertigstellung der Arbeiten und Einzug Ende 2025.
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 45 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 480 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novi Vinodolski
- Bezirk
- Povile
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51250
- Wohnfläche
- 146 m²
- Grundstück
- 80 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Garage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 250 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2025
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 353000
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Garage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 480 000 € · Preis pro m²: 3 288 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 146 m² · Grundstück: 80 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 250 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.
Einwohnerzahl: 4 328
Quelle: Wikipedia
