Haus žminj

Zu verkaufen · Gradišće · Istarska

6 Zimmer 300 m² Fläche 5 Badezimmer

Angebotspreis 895 000 € 2 983 €/m²

Objektbeschreibung

ŽMINJ - rustikale Villa mit Swimmingpool
Wir verkaufen ein wunderschönes autochthones istrisches Haus, komplett renoviert 2014.
Jahre befindet sich in Žminj, dem Zentrum der Halbinsel Istrien.
Dieses Haus erzählt eine 300 Jahre alte Geschichte mit seinen erkennbaren istrischen Steinmauern, in denen sich ein wunderschön eingerichtetes Ambiente befindet.
Das Haus ist ein zweistöckiges Gebäude mit einer Fläche von 300 m2 und besteht aus insgesamt 5 Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, einem separaten WC, einem geräumigen Wohn- und Esszimmer, einer voll ausgestatteten Küche, einem Waschraum, einem Aufenthaltsraum mit Sportgeräten, einem Billardtisch und einem Tischfußball sowie einem Ruheraum mit Jacuzzi und Sauna.
Das Haus wird mit Gas Zentralheizung beheizt und in jedem Schlafzimmer ist eine Klimaanlage installiert.
Im Wohnzimmer befindet sich auch ein Holzkamin, der die Atmosphäre und die Atmosphäre im Raum zusätzlich erhöht.
Auf dem gepflegten und komplett eingezäunten Grundstück von 1800 m2, neben dem eingerichteten Sonnendeck, befindet sich ein beheizter Pool mit automatischer Wasserdesinfektion (Salzwasser) von 55 m2, ein Kinderspielplatz, ein Parkplatz und eine überdachte Terrasse mit Esstisch und Steingrill.
Bepflanzte Pflanzen und schöne Rasenflächen sowie der Blick auf den Pool garantieren den Genuss der Sommerabende und die Einrichtungen, die diese Villa bietet, ermöglichen maximale Entspannung und Genuss.
Das Haus befindet sich in einer sehr günstigen und gut verbundenen Lage und der umzäunte Garten bietet Ruhe und Privatsphäre.
Das Haus ist mit fünf Sternen kategorisiert und bietet als solches eine schnelle Rendite durch die touristische Miete, aber es ist sehr einfach, es als Haus für eine große Familie vorzustellen.
Der Ort ist ideal zum Genießen der Natur, Wandern oder Radfahren, und auf dem Weg durch Žminj und die Umgebung werden Sie auf viele Steinhäuser oder Flüsse stoßen, von denen jedes seine eigene Geschichte erzählt.
Die jahrhundertealten istrischen Steinhäuser wurden in Agrotourismus umgewandelt, so dass Sie auch die lokale istrische Küche probieren können, und am letzten Samstag im August findet das traditionelle Bartulja-Fest statt, das größte Volksfest, das Istrien und seine Gäste nie verpassen.
Für weitere Informationen und Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 983 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 673 €/m²

Abweichung vom Median +11,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 78.

Der Preis pro m² liegt über dem von 78 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 168 €/m²–2 977 €/m² Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Zusätzliche Informationen

Preis: 895 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: žminj
Bezirk: Gradišće
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 47261
Wohnfläche: 300 m²
Grundstück: 1 800 m²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 5
Baujahr: 1709
Pool: Ja
Anzeigen-ID: 353035

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Garten: ✓
Pool: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.