Apartment Rab

Zu verkaufen · Palit · Primorsko-goranska

3 Zimmer 75 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 236 000 € 3 147 €/m²

Objektbeschreibung

Elitante wohnung mit terrasse 75m2 **rab**
CASA BELLA NEKRETNINE aus ihrem Angebot hebt sich hervor, ein eleganter, großer zweistöckiger Wohnung im Ort Palit auf der Insel Rab. Die Wohnung befindet sich im 2. Etage eines neu errichteten Wohngebäudes und besteht aus: Eingangsbereich Flur Bad 1 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer Küche mit Essbereich Balkon Innentreppen, die zur Etage führen Schlaf‑/Wohnzimmer 2 Bad 2 Große Terrasse mit teilweisem Meerblick. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, sie ist modern gebaut und ausgestattet. Parkplatz vor dem Gebäude fest zugewiesen. Die Wohnung hat insgesamt 75m2 auf zwei wunderschönen Etagen. Entfernung zum Stadtzentrum nur 2 km. Für weitere Informationen rufen Sie bitte die Nummer 091 941 97 44 an.

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 147 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 677 €/m²

Abweichung vom Median -14,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 16.

Der Preis pro m² liegt über dem von 16 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 233 €/m²–3 951 €/m² Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Rab): 2 422 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis: 236 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Rab
Bezirk: Palit
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 51280
Wohnfläche: 75 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Toiletten: 1
Entfernung zum Meer: 500 m
Klimaanlage: Ja
Neubau: Ja
Anzeigen-ID: 374970

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 236 000 € · Preis pro m²: 3 147 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 75 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 500 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rab tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 422 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.