Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Gornja Vežica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Gornja Vežica - 70m2, 2 Zimmer + Bad, Meerblick
CASA BELLA aus dem Angebot hebt sich im 12. Stock eines Wohngebäudes mit Aufzug eine geräumige Wohnung von 70 m² hervor, mit schönem, freiem Blick auf das Meer.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, das mit dem Esszimmer und der Küche verbunden ist, zwei geräumige Zimmer, ein Badezimmer, ein zusätzliches WC und einen Flur, der den gesamten Raum verbindet.
Das Gebäude ist zusätzlich renoviert, es wurden eine neue Fassade und neue Außenfenster installiert, und die Wohnung verfügt über eine etagenweise Gas‑Zentralheizung und eine Klimaanlage.
Besonderheit der Wohnung ist die große, nutzbare Terrasse, die am Flur des Gebäudes liegt und ausreichend Platz zum Wäschetrocknen, zum Aufenthalt im Freien und zum Genießen des Meerblicks bietet.
Die Wohnung wird leer verkauft, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit lässt, sie vollständig nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 220 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Gornja Vežica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1975
- Klimaanlage
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Anzeigen-ID
- 371210
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 220 000 € · Preis pro m²: 3 143 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 70 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Martinšćica (Kostrena)
Martinšćica befindet sich in Kostrena, in der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar am östlichen Rand der Stadt Rijeka. Die Postleitzahl 51221 gehört zum Amt Kostrena.
Quelle: Wikipedia
