Apartment Rijeka

DONJI ZAMET | 81 m² | 3 Zimmer + Wohnbereich | 2 Badezimmer | Meerblick
Casa bella hebt sich im Angebot hervor GERÄUMIGE 3-ZIMMER-+DACHGESCHOSS-WOHNUNG VON 81 m² IM UNTEREN ZAMET – 2 BADEZIMMER, MEERBLICK UND GUTES POTENZIAL ─ In einer der begehrtesten rijkschen Lagen für das Familienleben – im Unteren Zamet – befindet sich diese geräumige Wohnung mit einer Fläche von 81 m², ideal für eine Familie, die Komfort, Funktionalität und ausreichend Platz für den Alltag schätzt. Die Wohnung ist als 3-Zimmer-+Dachgeschoss konzipiert und verfügt über zwei Badezimmer, einen Abstellraum innerhalb der Wohnung und Meerblick. Dies ist eine Immobilie, die eine Auffrischung und Renovierung benötigt, bietet dem zukünftigen Eigentümer jedoch die Möglichkeit, den Raum vollständig nach eigenen Wünschen, Bedürfnissen und Geschmack zu gestalten. Mit einer guten Idee und hochwertiger Gestaltung kann die Wohnung zu einem sehr attraktiven und modernen Familienheim werden. Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist der ehemalige Balkon, der entfernt wurde, jedoch besteht die Möglichkeit, dass der neue Eigentümer ihn, falls gewünscht und unter Einhaltung der erforderlichen Bedingungen, wiederherstellt und dadurch zusätzlichen Außenraum erhält. Der Untere Zamet wird besonders wegen seiner ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen für den Alltag geschätzt. Die Lage bietet ein ausgezeichnetes Gleichgewicht zwischen ruhigem Wohnen und einfacher Anbindung an die Stadt, Geschäfte, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen. ─ GRUNDLEGENDEN INFORMATIONEN: • 81 m² • 3S+DB • 2 Badezimmer • Meerblick • Parkplatz – öffentlich zugänglich • Abstellraum/Lager im Wohnungsteil • Holzlager ca. 5 m² • Jede Etage hat ihren eigenen Trockenraum – gemeinschaftliche Nutzung zu gleichen Teilen • PVC-Fenster • PVC ausgetauscht • Strom- und Wasserleitungen vor ca. 15 Jahren renoviert • Heizung – Gasanschluss • Kochen mit Gas, mit Möglichkeit einer Eigentumswohnungszentralheizung nach Wahl • Gasboiler/Heizung • Klimaanlage • Optisches Internet ─ DOKUMENTATION UND EIGENTUM: • Nutzungsbewilligung • Grundbuchauszug • Eigentum 1/1 • Lastfrei • Verkauft möbliert, nach dem Prinzip „gekauft – gesehen“ • Dach erneuert 2026. • Fassade neu, 2026. ─ WOHNUNG, DIE AUF EINE NEUE IDEE UND EINEN NEUEN EIGENTÜMER WARTET. Wenn Sie eine große und funktionale Familienwohnung an einer gefragten Lage suchen und gleichzeitig die Möglichkeit haben möchten, sie vollständig nach Ihren Wünschen zu gestalten, bietet diese Immobilie genau das – Raum, gute Lage, Meerblick und eine hervorragende Grundlage, um ein Zuhause nach Ihren eigenen Maßstäben zu schaffen. Für jegliche Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.